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评估企业拥有各种资产的价值来评估企业整体的价值 估算建设、购置企业所投入的资金所能产生的回报来估算企业的价值 估算企业利润来估算企业价值 估算企业未来资产来估算企业价值
甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益 乙企业的产品、服务及投资收益 甲企业使用被评估商标产品带来的收益 乙企业使用被许可商标产品带来的收益
市场价值可以采用收益法评估,投资价值不能采用收益法评估 评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率 评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率 评估投资价值时,净收益应采用税前净收益 评估投资价值时,要求对未来净收益估计是客观的
企业负债规模越大,企业商誉价值越小 商誉评估常采用收益法 商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业的各单项资产评估价值之和 评估商誉价值时需要考虑企业对商誉投入的费用和劳务 企业是否拥有超额收益是判断企业有无商誉和商誉大小的标志
企业价值评估的方法 企业价值评估的目标 企业价值评估的假设条件 企业价值评估的价值标准
企业价值评估的方法 企业价值评估的折现率 企业价值评估的假设条件 企业价值评估的价值标准
采用资产基础法进行企业价值评估,评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表 采用收益法进行企业价值评估,可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容 采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表 采用收益法进行企业价值评估,可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容 采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
企业实现的收益 投入资本实现的溢价 投入资本未实现的溢价 企业未实现的收益
企业价值评估的方法 企业价值评估的价值目标 企业价值评估的假设条件 企业价值评估的价值标准
甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益 乙企业的产品、服务及投资收益 甲企业使用被评估商标产品带来的收益 乙企业使用被许可商标产品带来的收益
资产基础法实质是一种以成本途径来评估企业价值的估价方法 劳动价值论认为商品所耗费的成本反映了该商品的交换价格 资产基础法以被评估单位评估基准日的利润表为基础 资产基础法只评估企业表内各项资产、负债的价值
企业实现的收益 投入资本实现的溢价 投入资本未实现的溢价 企业未实现的收益
企业实现的收益 投入资本实现的溢价 投入资本未实现的溢价 企业未实现的收益
企业实现的收益 投入资本实现的溢价 投入资本未实现的溢价 企业未实现的收益
评估基准日近期收购的非控股长期股权投资,应分析投资成本(收购价格)与被投资企业账面净资产成差异的原因及对商誉的影响 对于已停业或拟清算的长期股权投资企业仅能采用收益法评估 采用市场法需要在市场上找到与被评估企业类似的可比交易案例或可比上市公司 收益法中的股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法,通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估 设立时间较短的非控股长期股权投资,通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用收益法评估