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房屋买卖，以成交价格作为计税依据 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据 对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据
房屋买卖，以成交价格作为计税依据 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
契税的计税依据不含可以抵扣的增值税 买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用 承受国有土地，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金 房屋交换双方，契税的计税依据为房屋交换的价格
以竞价方式出让的，其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格 土地使用权互换的，其契税计税依据为所互换的土地使用权价格的差额 土地使用权出让，其契税计税依据为土地权属转移合同确定的成交价格 买卖装修的房屋，其契税计税依据不含装修费用
契税的计税依据不含增值税 买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 承受国家土地使用权，契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金 房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金 房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
采用分期付款方式购买房屋，契税的计税依据为房屋总价款 房屋贈与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中不包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金 房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 购买的房屋以成交价格作为计税依据 转让以划拔方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据
购入土地使用权的，以评估价格为计税依据 受赠房屋的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据 交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据 土地使用权出售的，以成交价格为计税依据
以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，以合同规定的总价款为计税依据 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
甲企业和乙企业均应缴纳契税 乙企业契税的计税依据3800万元 甲企业契税的计税依据为400万元 契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生
购买的房屋以成交价格作为计税依据 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据
以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据 土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
购买的房屋以成交价格作为计税依据 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据
企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的评估价格为计税依据
土地使用权出售，以成交价格为计税依据 房屋买卖，以房屋买卖合同的总价款为计税依据 买卖装修的房屋，装修费用不包括在内 出让国有土地使用权，以承受方支付的金部经济利益为计税依据
购买的房屋以成交价格作为计税依据 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金和其他出让费用作为计税依据
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