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企业出租给本企业职工居住的房屋 企业拥有并自行经营的旅馆 企业自用的办公楼、生产车间厂房 房地产开发企业准备出售的楼盘
房地产开发企业的商品房 融资出租的建筑物 经营性出租拥有产权的建筑物 出租仅拥有使用权的建筑物 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
房地产企业开发的准备出售的房屋 房地产企业开发的已出租的房屋 企业持有的准备建造房屋的土地使用权 企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 该投资性房地产的成本能够可靠地计量 投资性房地产属于有形资产
房地产开发投资 购买房地产开发企业的债券 房地产置业投资 购买住房抵押支持证券 购买房地产投资信托基金
企业出租的土地使用权 房地产开发企业建造的用于出售的商品房 房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租 企业用于出租的房地产
房地产企业开发的准备出售的房屋 房地产企业开发的以经营租赁方式出租的房屋 企业持有的准备建造办公楼的土地使用权 企业以经营租赁方式租入的建筑物
房地产开发企业的商品房 融资出租的建筑物 经营性出租拥有产权的建筑物 出租仅拥有使用权的建筑物 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权 已出租的建筑物 自用房地产 房地产开发企业作为存货的房地产
房地产置业投资 房地产企业债券和股票投资 投资于房地产投资信托基金 购买住房抵押支持证券
房地产企业开发待售的商品房 房地产企业开发增值后出售的土地使用权 企业持有的准备建造房屋的土地使用权 已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
房地产企业建造的商品楼属于存货 房地产企业持有以备增值的建筑物属于投资性房地产 房地产企业的存货不包括土地使用权 房地产企业的开发产品不属于企业的存货
已出租的土地使用权 已出租的建筑物 持有并准备增值后转让的土地使用权 自用房地产 房地产开发企业的存货
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 该投资性房地产的成本能够可靠地计量 投资性房地产属于有形资产
计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产 闲置土地不属于投资性房地产 按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，不应当将该建筑物确认为投资性房地产 从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，属于房地产开发企业的存货，即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地，也不得将其确认为投资性房地产
企业出租的土地使用权 自用的房地产 房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租 企业开发完成后用于出租的房地产
企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产 企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，属于投资性房地产 通过承租方式获得再出租的土地使用权和建筑物不属于投资性房地产 房地产开发企业对外出租的商品房，属于投资性房地产
投资性房地产在用途、 状态、 目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴 投资性房地产能够单独计量 投资性房与企业自用的厂房、 办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产 被认定为闲置土地的不属于投资性房地产 已出租的建筑物必须能够单独计量和出售才能将其划分为投资性房地产 企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租，且持有意图短期内不再发生变化，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产
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