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接受委托 制定工作计划 项目的可行性评价 编写可行性工作报告
房地产项目时间目标的限定性较强 房地产项目质量要求高 房地产项目前期策划周全 房地产项目的费用目标较强
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 该投资性房地产的成本能够可靠地计量 投资性房地产属于有形资产
自用房地产 属于抵债资产的房地产 闲置土地 已出租的土地使用权
房地产市场调查研究 房地产开发项目策划 房地产销售代理 房地产投资项目可行性研究
接受委托 制定丁作计划 项目的可行性评价 编写可行性工作报告
可行性研究的结论 项目的基本情况 项目的主要经济指标结果 项目经济指标的测算过程
房地产置业投资属于间接投资 房地产置业投资的对象只能是旧房地产 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 房地产出租不属于房地产置业投资
已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权 已出租的建筑物 自用房地产 房地产开发企业作为存货的房地产
房地产置业投资属于间接投资 房地产置业投资的对象是旧房地产 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 购入物业出租不属于房地产置业投资
评估对象可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体 企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产 不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，可以确认为投资性房地产 不属于投资性房地产评估项目的有自用房地产和房地产开发企业的存货
投资收益； 投资资本金； 房地产； 国内外汇贷款。
房地产置业投资属于间接投资 房地产置业投资的对象只能是旧房地产 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 房地产出租不属于房地产置业投资
投资收益； 投资资本金； 房地产； 国内外汇贷款。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 该投资性房地产的成本能够可靠地计量 投资性房地产属于有形资产
告知房地产的具体价格优势 宣传房地产项目的优势、品质特点 告知房地产项目的具体功能 发布房地产项目竣工、入住消息
项目的主要经济指标结果 可行性研究的结论 项目的自身情况 项目经济指标的测算过程
已出租的建筑物 已出租的土地使用权 自用房地产 持有并准备增值后转让的土地使用权 已开发完工开发商品的房地产
投资性房地产在用途、 状态、 目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴 投资性房地产能够单独计量 投资性房与企业自用的厂房、 办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产 被认定为闲置土地的不属于投资性房地产 已出租的建筑物必须能够单独计量和出售才能将其划分为投资性房地产 企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租，且持有意图短期内不再发生变化，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产
湘公网安备 43130202000226号