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赵先生和太太居住在某花园小区内已有两年。一天,深夜的风吹开了赵先生和太太睡觉前未锁好的户门。此情况恰好被巡逻路过的保安员小郝发现了。在几次敲门、按门铃没有得到回答的情况下,小郝认为,肯定有歹徒进入了房...
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物业管理师《问答》真题及答案
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王先生居住在某带有电梯的小区内一天王先生深夜回家在电梯里被歹徒用砖头砸伤王先生向物业管理公司提出索赔
王先生居住在某带有电梯的小区内一天王先生深夜回家在电梯里被歹徒用砖头砸伤王先生向物业服务公司提出索赔
甲居住在A区在B区开了一家饭馆但是个体工商户营业执照所登记的业主是乙居住在C区一天中午一名顾客就餐时
赵先生和太太居住在某花园小区内已有两年一天深夜的风吹开了赵先生和太太睡觉前未锁好的户门此情况恰好被巡
赵先生和太太居住在某花园小区内已有两年一天深夜的风吹开了赵先生和太太睡觉前未锁好的户门此状况恰 好被
赵太太76岁新近寡居她的丈夫赵先生患心脏病22年去年11月去世赵先生与赵太太感情很好平常生活中亲密无
独居老人的家庭服务
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张老太太住在某花园小区的7层一天晚上张老太太到天台去收晾晒在外的衣物当从天台下楼时楼道里的 灯怎么也
赵先生和太太居住在某花园小区内已有两年一天深夜的风吹开了赵先生和太太睡觉前未锁好的户门此情况恰好被巡
王先生居住在某带有电梯的小区内一天王先生深夜回家在电梯里被歹徒用砖头砸伤王先生向物业公司提 出索赔要
甲居住在A区在B区开了一家饭馆但是个体工商户营业执照所登记的业主是乙居住在C区一天中午一名顾客就餐时
人口统计中常住人口是指居住在本地时间超过以上人口
半年
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黄先生43岁上海某小区的居民家中有五口人父母年近80岁妻子学历低下岗在家靠晚上在街上摆地摊来补贴家用
赵先生和太太居住在某花园小区内已有两年一天深夜的风吹开了赵先生和太太睡觉前未锁好的户门此情况恰好被巡
张老太太住在某花园小区的7层一天晚上张老太太到天台去收晾晒在外的衣物当从天台下楼时楼道里的灯怎么也不
赵先生有太太和一个未成年的女儿且父母健在赵先生的父母和赵太太都有正式的 工作赵先生在2007年立下代
遗嘱有效
遗嘱无效
遗嘱部分有效,应该保留赵先生的女儿的必要的遗产份额,余下的财产才可以赠与赵先生的父母
遗嘱部分有效,应该保留赵先生的女儿和赵太太的必要的遗产份额,余下的财产才可以赠与赵先生的父母
农户是指长期两年以上居住在乡镇不包括城关镇行政管理区域的住 户还包括长期居住在城关镇所辖行政村范围内
张老太太住在某花园小区的7层一天晚上张老太太到天台去收晾晒在外的衣物当从天台下楼时楼道里的灯怎么也不
农户是指长期居住在乡镇不包括城关镇行政管理区域的住户和长期居住在城关镇所辖行政村范围内的住户其中长期
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张老太太住在某花园小区的7层一天晚上张老太太到天台收晾晒在外的衣物当从天台下楼时楼道里的灯怎么也不亮
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是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程
物业装饰装修管理流程除资料齐备物业装饰装修申报物业装饰装修登记外还有
物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容下列属于物业管理单位允许动工范围内的是
入住服务是物业管理单位在该项目首次直接面对业主提供服务直接关系到业主对物业管理服务的第一印象因此物业管理单位要从各方面做好充分细致的准备资料准备方面主要包括
物业查验的相关资料由进行必要的复核
某女士购买了一套期房在办理入住手续时对房屋内部提出了不少细部质量问题认为该房没有达到入住条件但因要举家出国就在入住交接单上提出了自己的意见并收了房门钥匙半年后该女士回国发现有关的细部质量问题未解决而物业服务公司却发出了多份催交物业费的通知该女士觉得很冤当初收房时就对房子不满意这半年自己也没住怎么还要缴纳这么多物业管理费请问假如你是该物业公司的客户服务经理会如何处理
付先生2004年购买了一套120m2的住房同年8月开发商通知付先生入住在办理了相关入住手续后付先生高高兴兴地领到了新房钥匙在该小区物业服务公司员工的陪同下付先生对新房进行验收在验收过程中付先生发现了好几处质量问题物业服务公司员工将其一一记录在验房单上于是付先生退回了钥匙要求待提出的质量问题解决后再来收房 两个月后物业服务公司以挂号信的方式通知付先生质量问题已经彻底修好可以收房了一周后付先生再次前往收房经过验房确认房屋质量问题已基本得到解决于是付先生收下了新房钥匙但是物业服务公司要求付先生交齐第一次验房到现在的物业管理费付先生认为应该从自己验收房子合格之日起才能收物业管理费或者从要求自己再次验房的挂号信寄出的次日收取因此付先生与物业服务公司各持己见争论不休 请问 如果物业服务公司不向付先生收取这段时间的物业管理费则应该向谁收取为什么
物业管理单位实施装饰装修管理的依据是以及国家和地方的其他规定
下列不属于新建物业管理工作移交的内容是
关于物业装饰装修管理的说法正确的是
垃圾清运费是指装饰装修工程产生垃圾的管理和清运费用如装修垃圾业主按照要求管理并自行清运则该费用可免予缴纳否则装修人应向物业管理单位缴纳该费用装修垃圾由代为清运
物业服务机构更迭时移交工作应注意的事项包括
从发生的原因和处理责任看工程质量问题可分为两类分别是
物业服务机构更迭时物业管理工作移交中的重点和难点内容是
装修人装饰装修活动侵占公共空间对公共部位和设施造成损害的可以责令其改正造成损失的依法承担赔偿责任
在物业办理入住手续阶段建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业登记水表电表气表起始数房屋验收情况购房合同双方应在上签字确认
请按物业装饰装修管理流程整理以下顺序①物业装饰装修登记②签订物业装饰装修管理服务协议③办理开工手续④备齐资料⑤施工⑥填写申报登记表⑦验收
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物业服务机构更迭时的物业查验的基本内容有
如果你是某物业服务公司的高级管理人员公司委派你参加新建物业的承接查验工作请问新建物业承接查验的内容和方式包括有哪些
物业装饰装修现场管理主要应做到
物业服务机构更迭时移交工作应注意的事项不包括
在办理物业承接验收手续时物业服务企业应接收查验的资料有
业主在办理入住时物业管理单位要与业主签订关于物业管理服务的约定进一步明确双方的权利和义务在协议中应明确
入住验收的资料准备是由建设单位和物业服务企业共同完成的下列资料中不由建设单位准备的是
关于物业装修装饰管理中管理服务费的收取下列说法正确的有
在进行装修管理服务时不属于重点检查的装饰装修项目是
A公司建设了一座涉外商务大厦由于当时A公司自身并不具备直接管理大厦的经验和能力便招标了F公司作为专业机构负责该项目的物业管理工作由于F公司是以低价中标因而财务压力很大在实际管理运作中经常偷工减料对管理成本进行非正常压缩造成客户大量投诉大厦形象受到影响随即A公司决定提前一年终止委托合同自己组建机构接管项目交接时双方分别就项目现状进行了逐项检查和记录在检查到空调机组时因正值冬季环境温度无法达到开机条件在粗略看过机房后接收人员便在一切正常的字样下签了名春夏之交在进行空调运行准备过程中发现F公司对机组的维护保养工作做得很差竟然在过去的一年里从未给机组加过油有的机头已不能起动需要更换部分零件F公司要求A公司支付双方约定的提前终止委托管理的补偿费用而A公司则认为F公司在受委托期间未能正常履行其管理职责造成设备受损补偿费用要扣除相当部分这时F公司的律师出场手里拿着A公司工作人员一切正常签字的交接验收记录的复印件向A公司提出了法律交涉请问今后如何避免类似问题
新建物业的承接查验需做好的主要准备工作有
物业管理的承接查验主要以核对的方式进行在现场检查设备调试等情况下还可采用等具体方法进行检查
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