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生产经营自主权 自由转让的权利 产品处分权 土地最终处分权 土地收益权
国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者 国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权 国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者 国家对土地仅享有处分权,不享有收益权 县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定
物权是对世权、绝对权,债权是对人权、相对权 物权的内容由法律规定,债权的内容一般由当事人约定 物权的权能包括处分权能,债权的权能不包括处分权能 一般情况下,物权与债权相比,具有优先性
土地所有权的权能只能由土地所有权人行使 土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权 土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权 无需授权,非所有权人也可以有处分权
直接行政处分权和提出给予监察对象行政处分的监察决定权。 间接行政处分权和提出给予监察对象行政处分的监察建议权。 直接行政处分权和提出给予监察对象行政处分的监察建议权。
土地抵押权登记 处分权登记 国有建设用地使用权初始登记 地役权登记
占有、使用、收益、处分权 占有、利用、收益、处分权 占有、使用、收益、转让权 控制、使用、收益、处分权
依法具有监督管理权 生产经营决策权 产品处分权 收益权
享有部分处分权 不享有部分处分权 享有处分权 按规定支付出让金
集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能,其权利行使受法律限制 集体土地所有权的权能分离 集体土地所有权的权能合并 集体土地所有权的内容 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制