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已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书 有企业法人营业执照 企业对建设的房地产进行保险，且第一受益人为本企业 开发项目发展前景良好，项目预期净现金流量充足 土地使用权终止时间短于贷款终止时间
贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任 房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任 贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务 有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证 贷款银行不要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务
开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好 项目合法，可分户办理抵押 项目符合市场需求，销售前景良好 尚未竣工的，工程进展顺利
最新评级达到BB级或以上。 借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。 对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理。 对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。
贷款银行要求房地产开发企业务必对购房人 房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任 贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，务必由贷款银行办理结算业务 有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险与进行公证
贷款展期、重新约期原则上只能办理一次，已展期的不得办理重新约期，已重新约期的不得办理展期 贷款展期或重新约期期限与原期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。法人客户不得超过借款人生产经营资格限制 已实现销售收入，但未按约定比例偿还的房地产开发贷款，若符合展期或重新约期基本条件，可以办理展期或重新约期 还贷意愿差，违反借款合同约定，有逃废债或欺诈行为的，即使符合展期或重新约期基本条件，也不得展期或重新约期
房地产开发商 消费者个人住房贷款 房地产开发贷款 房地产经营贷款
二级以上资质 三级以上资质 暂定资质 房地产开发资质
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放 商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放 房地产开发贷款原则上可跨地区使用 房地产开发贷款原则上不可跨地区使用
取得建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续。 能够提供符合省联社贷款担保制度规定的担保，该贷款支持的建设项目必须为贷款设定抵押。 如接受其他单位委托进行房地产开发建设，还应与业主单位正式签订房地产开发建设工程合同。 以上都正确。
要审核项目转让是否符合有关法律、法规的规定 开发建设单位的名称是否已经变更 审核受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况 新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件 房地产开发项目转让人已经签订的监理合同是否作了变更
在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上； 属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续 所有者权益在5000万元以上 董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物 同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管
贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任 房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任 贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务 有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
基本建设贷款 土地储备贷款 房地产开发贷款 技术改造贷款 工程机械担保贷款
开发区、园区报批手续完备； 所在地区经济发展稳定，财政状况和政府信誉良好； 企业资本金达到与其开发规模相称的标准； 贷款用途仅限于土地一级开发和标准厂房及辅助设施建设，不得用于其他房地产项目开发； 贷款原则上应落实担保，贷款期限原则上不超过2年
取得房地产经纪人执业资格 具备房地产经纪人能力 取得房地产经纪人协理从业资格 具备房地产经纪人协理能力
湘公网安备 43130202000226号