从大的方面讲运用市场法评估设备比较因素一般包括因素-X题卡

地域行业一般交易个别

法律因素时间因素一般因素行业因素个别因素

建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

在运用市场法对机器设备进行价格鉴证时下列不属于设备的比较因素的有

法律因素时问因素一般因素行业因素个别因素

运用类比法进行市场调查预测其显著的特点是

从数量方面的类比较多从质的方面的类比较多一般是从质和量的某一方面类比一般从产品的质量价格售后服务等方面的因素考虑较多

建筑物评估中关于市场法说法正确的有

建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实例比较法和基准价格对照法建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据

一般不适宜评估非续用状态下的机器设备的评估方法是

比较法成本法收益法市场法

运用市场法评估机器设备中对设备的役龄的评估属于

交易因素时间因素地域因素个别因素

下列有关机器设备评估的说法错误的是

机器设备一般不具备独立的获利能力机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法

职位评估的一般方法有

序列法因素比较法要素计点法问卷法对比法

运用市场法评估机器设备的方法主要有

直接比配法细分加和法可比因素比较法成本百分率比较法

建筑物评估中关于市场法说法正确的有

建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

运用市场法鉴证机器设备价格时属于设备比较因素中交易因素的有

设备的附件市场的供求关系交易动机和背景购买设备的交易数量购买设备的交易时间

运用市场法评估机器设备通常采用进行评估

年金折余法直接匹配法因素调整法点面推算法重置核算法

采用市场法评估参照物差异调整因素一般有

时间因素地域因素价格因素功能因素市场因素

用收益法评估租赁设备比较调整后确定机器设备的预期收益调整的因素一般不包括

时间地点成本规格

从大的方面来讲运用市场法评估设备被评估设备与参照设备之间的比较因素一般包括因素

地域行业一般交易个别

运用市场法评估机器设备在选择参照物时需考虑哪些可比性因素

运用市场法鉴证机器设备价格时属于设备比较因素中个别因素的有