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评估方法 评估目的 评估基准日 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 资产评估立项通知书
资产评估项目管理 一般资产评估资格管理 特殊资产评估资格管理 从事证券业务资产评估资格管理 从事非证券业务资产评估资格管理
资产评估特定目的是最重要的因素 影响资产评估值的内因:评估对象自身功能、使用方式和利用状态 影响资产评估值的外因:市场条件及交易条件 资产评估的评估方法 评估的一般目的是最重要的因素
资产评估的一般目的 资产评估的服务对象 资产评估的特定目的 资产评估对象的类型
资产评估的目的分为一般目的和特定目的,一般目的包含特定目的,而特定目的则是一般目的的具体化 资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值 资产评估特定目的决定资产评估的价值类型,是界定评估对象的基础 资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的,它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
资产在评估时点的市场价值 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间,的市场平均价值 资产在评估时点韵使用价值
企业整体资产评估的一般范围 企业整体资产评估的具体范围 企业整体资产评估的有效资产范围 企业整体资产评估的经营资产范围
评估对象界定 权属类型一般为专利资产的所有权 价值类型 出资目的专利资产评估操作中的一些特殊要求 评估对象收益的确定
国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告. 金融企业国有资产评估报告. 文化企业国有资产评估报告. 行政事业单位国有资产评估报告等 资产评估报告标题应当简明清晰, 一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告” 的形式 对影响评估结论的特别事项, 要将评估报告正文的“特殊事项说明” 的内容全部反映在评估报告摘要中 评估报告一般分册装订, 各册应当具有独立的目录
资产在评估时点的市场价值 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间的市场平均价值 资产在评估时点的使用价值
资产在评估时点的重置成本 资产在评估时点的公允价值 资产在评估期间的市场平均价值 资产在评估时点的使用价值
资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的,而特定目的则是一般目的的具体化 资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值 资产评估特定目的决定资产评估的价值类型,是界定评估对象的基础 资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的,它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
评估方法 评估目的 评估基准日 评估类型及其定义 资产评估立项通知书
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