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物业管理用房的所有权依法属于( ) 。 未经业主大会同意, 物业服务企业不得 改变物业管理用房的用途。

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建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权  住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管服务企业  未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的  擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的个人  
物业服务企业  物业公司负责人  业主  业主大会  
业主委员会  业主大会  占总人数过半数业主  专有部分占建筑物总面积过半数业主  
公有  共有  公用  共用  
物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房  物业管理企业可以自行决定物业管理用房的甩途  物业管管企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主委员会同意  物业管理企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主大会同意  
业主大会  业主委员会  物业服务企业  房地产主管部门  
物业管理用房的所有权属于开发商所有  专项维修基金属于物业管理区域内的业主所有  专项维修基金大都由物业管理企业代管  经业主大会同意,物业服务企业可以改变物业管理用房的用途  
业主  业主委员会  物业服务企业  房地产主管部门  
物业管理企业  业主  居民委员会  业主委员会  
业主  业主委员会  开发建设单位  物业管理企业  
共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物  业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务  物业管理用房的所有权依法属于业主,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有  
物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有  物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房  经业主大会同意,物业服务企业可以改变物业管理用房用途  虽经业主大会同意,物业服务企业也不得改变物业管理用房用途。  
建筑区划内的城镇公共绿地  建筑区划内属于个人的绿地  物业管理用房  人民防空工程用房  
.物业服务企业  物业公司负责人  业主  业主大会  
开发建设单位  业主  物业服务企业  居民委员会  
物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房  物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途  物业管管企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主委员会同意  物业管理企业要改变物业管理用房约用途,必须经业主大会同意  
业主  物业服务企业  业主和物业服务企业共有  建设单位  
共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有,共同使用以及共同管理的附属建筑物  业主对专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务  物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位,车库应当首先满足业主的需要  

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