有抵押权的房屋被拆迁时如果能解除抵押合同的补偿款付给被拆迁人付款前不必经抵押权人认可-X题卡

及时通知抵押权人向公证机关办理证据保全首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁入能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

设有抵押权的房屋被拆迁时如果能解除抵押合同的补偿款付给被拆迁人付款前必经抵押权人认可

要认定抵押的时效性应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿

设有抵押权的房屋被拆迁时如果能解除抵押合同的补偿款付给被拆迁入付款前必经抵押权人认可

对于抵押房屋的补偿安置说法正确的是

未进行抵押登记的，视为无效抵押，拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置是应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行是能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿以上都不对

设有抵押权的房屋进行拆迁时应当按以下程序进行补偿和安置

认定抵押的有效性应当及时通知抵押人能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《中华人民共和国担保法》及其他有关担保方面的法律规定，向抵押人进行追偿不能解除抵押关系的，也可以将补偿款先行给付抵押权人，然后由双方自行协商抵押权变更事宜

拆迁己抵押的房屋能解除抵押合同的经征得抵押权人同意补偿款付给被拆迁人

抵押房屋订立抵押合同前已出租的原房屋租赁合同

不受该抵押权影响应当解除没有效力不得对抗抵押权

抵押房屋在订立抵押合同前已出租的原房屋租赁合同

不受该抵押权影响应当解除没有效力可以对抗抵押权

在城市房屋拆迁补偿安置中

已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人未解除租赁关系的房屋，暂不补偿产权不明确的房屋不予补偿未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

设有抵押权的房屋被拆迁时应当按照下列哪些程序进行补偿和安置

认定抵押的有效性应当及时通知抵押权人可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

抵押房屋订立抵押合同前已出租的原房屋租赁合同

不受该抵押权影响应当解除没有效力不得对抗抵押权

设有抵押权的房屋被拆迁时应当按照下列程序进行补偿和安置