下列不属于房地产税收特征的是( )。

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城市房地产税船舶吨税车船使用牌照税车辆购置税

房地产金融房地产价格房地产税收土地供应

耕地占用税房产税城镇土地使用税城市维护建设税

房地产折旧额房地产税房屋保险费房地产改扩建费用房地产抵押贷款还本付息额

房产税城市房地产税契税城市维护建设税

所得税房产税契税土地增值税

限制在居住区内建设某些工业或商业设施因公益事业，强制取得公民和法人的房地产对房地产征税或提高房地产税收在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产

土地供应房地产税收房地产价格房地产供应

调节收入水平，缩小贫富差距保障财政收入，筹集公共建设资金抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序维护消费者的合法权益

税收体系复杂税源分布零散收入主要归中央征税对象特定

税收体系简单税源分布集中收入主要归中央征税对象特定

房地产税收既是生产资料又是生活资料土地资源的稀缺性，使得房地产市场经常呈现为买方市场抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序调节收入水平，缩小贫富差距

房地产贷款房地产证券房地产投资信托基金房地产保险房地产税收

征税对象特定税收体系简单税源分布零散税收基础稳定