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市场法的本质是以房地产的( )为导向来换取房地产的价值。

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假设开发法  收益法  成本法  内部报酬率法  
建筑规模  基础成本  重新开发建设成本  建后利润  
房地产市场  房地产的实际成交价格  客观价值  类似房地产  
某空置住宅,因为没有收益,所以不能采用收益法进行估价  获取净收益的可靠程度并不会影响收益性房地产的价值  收益法是以预期原理为基础  收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格  
房地产的市场交易价格  客观价值  房地产市场  类似房地产  
建筑规模  基础成本  重新开发建设成本  建后利润  

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