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成本法的本质是以房地产的（　　）为导向来求取房地产的价值。

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成本法的本质是以房地产的为导向来求取房地产的价值或价格

原始取得成本实际发生成本重新开发建设成本后续开发建设成本

成本法的本质是以房地产的生产费用为导向求取估价对象的价值

的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值

假设开发法收益法成本法内部报酬率法

比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值

市场法的本质是以为导向求取估价对象的价值

房地产市场房地产的实际成交价格客观价值类似房地产

市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值

成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值通常把成本法求得的价格简称为

成本价格市场价格比准价格积算价格

下列选项中说法正确的是

某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价获取净收益的可靠程度并不会影响收益性房地产的价值收益法是以预期原理为基础收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格

的本质与收益法相同是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值

市场法成本法均衡法假设开发法

比较法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价格

市场法的本质是以为导向求取估价对象的价值

房地产的市场交易价格客观价值房地产市场类似房地产

市场法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值

收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值

成本法的本质是以房地产的为导向来求取房地产的价值

建筑规模基础成本重新开发建设成本建后利润

收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值

某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额赚取最大利润对市场进行了调研分析的本质是以房地产的预期未

假设开发法收益法成本法内部报酬率法

某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额赚取最大利润对市场进行了调研分析的本质是以房

假设开发法收益法成本法内部报酬率法

收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值通常把收益法求得的价值简称为

市场价格积算价格比准价格收益价格

收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值

成本法的本质是以房地产价格各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法

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