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市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。

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现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值
现实中有时评估的不一定是公开市场价值而是某些特定条件限制下的价值比如城市房屋拆迁是强制性的所以城市房
为了防范房地产信贷风险要求评估的房地产抵押价值为
公开市场价值  谨慎价值  快速变现值  投资价值  
成本法的本质是以房地产的生产费用为导向求取估价对象的价值
市场法的本质是以为导向求取估价对象的价值
房地产市场  房地产的实际成交价格  客观价值  类似房地产  
市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值
房地产市场上最可能形成的价格是
理论价格  成交价格  评估价格  公开市场价值  
在房地产拍卖活动中对拟拍卖房地产的公开市场价值进行分析测算和判断的结果描述的是
评估价  保留价  起价  成交价  
下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是
房地产转让价格评估  房地产资产入股价值评估  房地产抵押价格评估  房地产拍卖底价评估  
的本质与收益法相同是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值
市场法  成本法  均衡法  假设开发法  
比较法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价格
收益法的本质是以房地产的为导向求取估价对象的价值
预期未来收益  生产成本  成交价格  预期价格涨落  
市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格通常把市场法求得的价格简称为
市场价格  比准价格  理论价格  评估价格  
估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地4假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值估
3500万元是该宾馆的公开市场价值  3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值  3500万元是保险事故发生后的损失价值  投保时，保险金额不能超过3500万元  
市场法的本质是以为导向求取估价对象的价值
房地产的市场交易价格  客观价值  房地产市场  类似房地产  
收益法的本质是以房地产的为导向求取估价对象的价值
市场交易价格  预期未来收益  开发建设成本  未来收益大小  
现实中有时评估的不一定是公开市场价值而是某些特定条件限制下的价值比如城市房屋拆迁是强制性的所以城市房
假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值估价结果为3500万元则
3500万元是该宾馆的公开市场价值  3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值  3500万元是保险事故发生后的损失价值  投保时，保险金额不能超过3500万元  
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值通常把收益法求得的价值简称为
市场价格  积算价格  比准价格  收益价格  
估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值估价
3500万元是该宾馆的公开市场价值  3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值  3500万元是保险事故发生后的损失价值  投保时，保险金额不能超过3500万元  

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