实践中人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发通过判别写字楼的来对写字楼进行分类-X题卡

吸引和发现可能的租户对租户进行评估筛选并与其进行租约的谈判签订租赁合同租户履行租约义务的监督服务费管理、租金调整和续租谈判

可能面积的组合寻租者经营业务的性质寻租者经营业务的方式寻租者经营业务的规模寻租者将来扩展办公室面积的计划

交通方便性建筑设施系统宅内空间布置建筑材料室内外颜色搭配

写字楼的声望或形象大堂和走廊电梯服务质量出租率租户类型

可能面积的组合寻租者将来扩展办公室面积的计划寻租者现在的办公面积寻租者经营业务的性质

租务市场管理租赁期间管理建筑物管理经营状况评估

声望或形象位置交通方便性建筑形式

写字楼可出租或可使用面积的计算写字楼根底租金与市场租金之间的关系出租单元的室内装修租户的财务状况出租单元拟经营内容

租户租赁期间租务市场经营状况

交通方便性声望或形象位置建筑形式

承租期限经营实力现在的办公面积经营业务的性质

租户与政府之间的关系租户的商业信誉和财务状况所需面积的大小需要提供的物业管理服务

写字楼可出租或可使用面积的计算写字楼基础租金与市场租金之间的关系出租单元的室内装修租户的财务状况出租单元拟经营内容

可能面积的组合寻租者将来扩展办公室面积的计划寻租者现在的办公面积寻租者经营业务的性质

吸引和发现可能的租户租约谈判对租户进行评估筛选进行经营状况评估物业服务费管理

租务市场租赁期间租户人事

写字楼可出租或可使用面积的计算写字楼基础租金与市场租金之间的关系出租单元的室内装修租户的财务状况出租单元拟经营内容

交通方便性声望或形象位置建筑形式

写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间满足寻租者对面积空间的特定需要租户的经济承受能力寻租者经营业务的性质潜在租户的财务稳定性

实践中人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的（），来对写字楼进行分类。