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某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区,建筑面积45万m2,以高层建筑为主。最近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多,特别是蚊子,建议物业服务企业采取一些措施。 请分析后回...
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安全检查员《问答集》真题及答案
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为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况于2004年印发了
《全国优秀管理住宅小区标准》
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
《城市建设住宅小区管理办法》
《物业服务公司资质管理试行办法》
某物业管理公司负责管理的某小区是已经投入使用10年的住宅区建筑面积达20万m2最近业主频频反映小区内
某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区建筑面积45万m2以高层建筑为主最近一阶段
2009年1月A房地产开发公司通过投标方式取得一块建设用地使用权用于商品住宅小区建设该项目全部开发投
B房地产开发公司和C物业服务公司应当签订《前期物业服务合同》
B房地产开发公司和C物业服务公司应当签订《物业服务合同》
B房地产开发公司和C物业服务公司应当签订《物业管理合同》
B房地产开发公司和C物业服务公司所签订的合同应至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止
如果你是某物业服务公司的员工职位是客户服务经理服务于某小区该小区业主陶小姐已有好几个月没缴纳管理费了
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业对其投资建设的某高 档住宅区进行前期物业管理前期物业管理具有的
前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响
前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来
经营风险较小
某小区入住已五年已经成立了业主委员会业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业管理合同已经到期业主委员
某住宅区规划分期建造在首期建设时某物业管理企业签订了该住宅区的物业服务合同下列选项中不宜出现在物业服
对公共绿地进行养护
提供24小时热水供应
采用24小时安全监控小区安全
负责房屋装修的垃圾处理
如果你是某物业服务公司的员工职位是客户服务经理服务于某小区该小区业主陶小姐已有好几个月没缴纳管理费了
案例一某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用15年的住宅区建筑面积60万m2以高层建筑为主最近
某物业管理服务公司的保安员颜某利用在物业小区监控室值班的机会经常在夜间私自将监控探头对准业主窗口进行
危害小区安全
妨害小区管理
泄露业主隐私
侵犯业主隐私
某物业管理服务公司的保安员颜某利用在物业小区监 控室值班的机会经常在夜间私自将监控探头对准业主窗口
危害小区安全
妨害小区管理
泄露业主隐私
侵犯业主隐私
某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区建筑面积45万m2以高层建筑为主最
某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区建筑面积45万m2以高层建筑为主最近一阶段
某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区建筑面积45万m2以高层建筑为主最近一阶段
某房地产开发公司开发的某住宅小区由甲物业服务公司承担前期物业管理全部业主于2011年5月入住入住的当
电梯设备管理
虫害防治管理
开设小型商场
车辆停放管理
案例一某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用15年的住宅区建筑面积60万m2以高层建筑为主最近
前期物业管理具有的特点有
前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响
前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患,安装调试缺陷,设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来
经营风险较小
某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区建筑面积45万m2以高层建筑为主最
某房地产开发公司开发的某住宅小区由甲物业服务公司承担前期物业管理全部业主于2011年5月入住入住的当
物业建设单位
业主和物业使用人
业主大会
业主委员会
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中华人民共和国合同法规定了要约人不得撤销要约的情形是
能够保持档案在形成时间方面的联系可以反映出立档单位每年工作的特点和逐年发展的变化情况便于按年度查阅和利用档案等特点称为分类法
用于发布规章制度阐述政策布置工作和答复下级单位询问的通知称为通知
以消防安全员班组长为主对所属区域重点防火部位等进行检查的是指检查
在业主大会成立前专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划经
物业管理风险中前期物业管理的风险有许多方面但最主要的是风险
物业服务合同是物业服务企业与之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议
大成物业服务企业接到了某大厦的物业服务投标邀请函该大厦是一座大型智能化综合写字楼建筑面积为11m2配套设施设备完善被邀请的几家物业服务企业实力都很强竞争激烈大成物业服务企业总经理对这次投标工作非常重视亲自动笔独立完成了物业服务投标书的编写工作并带队参加了现场答辩结果大成物业服务企业并未中标原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷请分析后回答以下问题如果你是大成物业服务企业的总经理你将怎样组织参加这次投标活动
投诉信息转给被投诉企业后被投诉企业应在天内将处理意见反馈给信用档案管理部门
物业查验过程中检查是通过必要的试验方法如通水闭水试验测试相关设施设备的性能
下列选项中有关合同要约的表述不正确的是
以下不属于物业管理的制度文书的是
维修保养人员接到运行人员通知后应在小时内解决严重故障
下列选项中属于物业开发项目的规划设计阶段早期介入内容的是
对处理紧急事件的要求以下叙述不正确的有
新设立的物业服务企业在领取营业执照之日起内持营业执照企业章程验资证明企业法定代表人的身份证明物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同管理和技术人员的职称证书和劳动合同等资料向当地的房地产主管部门申请资质
物业服务企业为了完成某些新项目需要员工掌握某一技术或技能而针对有关员工进行的培训是指培训
在物业管理招标投标过程中招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动实事求是守信践诺准确履行招标投标义务具体表现在
投标人在分析招标物业项目的基本情况时主要是从物业的性质类型入手着重了解物业的建筑面积和投资规模建筑设计规划配套设施设备等具体情况
物业开发项目的竣工验收阶段的早期介入的内容是
业主住户手册是由物业管理单位编撰向业主物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件一般而言主要内容有欢迎辞小区概况小区内相关公共管理制度公共及康乐设施介绍等
物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新次
审阅和筛选简历的方法不包括
以下不属于物业承接查验期的验收文件档案的是
物业装饰装修管理的正确流程为
某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家他们对物业工作人员的服装颜色有zōng jiāo 禁忌针对出现的新情况该物业管理项目机构向公司领导提出处理办法就要用
物业管理招标的程序包括成立招标领导小组编制招标文件发放招标文件等
物业承接查验期物业管理档案收集的特点包括
有关房屋种类的划分以下叙述正确的是
发生物业工程质量问题的原因主要有
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