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某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区,建筑面积45万m2,以高层建筑为主。最近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多,特别是蚊子,建议物业服务企业采取一些措施。 请分析后回...

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《全国优秀管理住宅小区标准》  《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》  《城市建设住宅小区管理办法》  《物业服务公司资质管理试行办法》  
B房地产开发公司和C物业服务公司应当签订《前期物业服务合同》  B房地产开发公司和C物业服务公司应当签订《物业服务合同》  B房地产开发公司和C物业服务公司应当签订《物业管理合同》  B房地产开发公司和C物业服务公司所签订的合同应至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止  
前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响  前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间  新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来  经营风险较小  
对公共绿地进行养护  提供24小时热水供应  采用24小时安全监控小区安全  负责房屋装修的垃圾处理  
前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响  前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间  新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患,安装调试缺陷,设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来  经营风险较小  

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