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物业查验过程中,( )检查是通过必要的试验方法(如通水、闭水试验)测试相关设施设备的性能。

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物业承接查验是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作  物业管理企业制定承接查验实施方案,不能够让承接查验工作按步骤有计划地实施  在物业的承接查验中,应做必要的查验记录,在正式开展承接查验工作之前,应根据实际情况做好资料准备工作,制定查验工作流程和记录表格  在物业承接查验中要采取一些必要的检验方法来查验承接物业的质量情况,应根据具体情况提前准备好所需要的检验设备和工具  
查验方法  查验结论  查验时间  查验范围  
必要的移交  必要的检查  必要的复核和接收  必要的检测和试验  
确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续  移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续  移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议  确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议  
在实验方法的移植过程中,首先要研究移植的适用条件  在移植过程中,要作必要的条件试验,以确定移植的可行性  在移植过程中,还必须作重复性实验,了解实验方法的稳定性,此外还应研究该方法移植的适用范围  在上述研究完毕后,只要是该种样品,就可以用此移植方法操作  
物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业公用部位、共用设备设施进行承接查验  物业的承接查验必需和建设工程竣工验收同步进行  新建物业的承接查验发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中  物业管理机构更迭时的承接查验发生在业主大会或产权单位向新物业管理企业移交物业的过程中  物业管理的承接查验的主要方式是核对  
物业接管查验过程中的风险;  物业装饰装修管理中的风险;  物业竣工验收过程中的风险;  物业入伙过程中的风险;  施工建设过程中的风险  
新建物业的承接接查验  物业管理机构更迭时的承接查验  竣工验收阶段的承接查验  物业入住阶段的承接查验  

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