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物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房 物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途 物业管理企业要改变物业管理用房的用途 物业管理企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意
物业管理企业有权决定改变用途 业主无权改变用途 业主无权利用 物业管理企业无权决定改变用途
遵守相邻权规定 遵守房屋装饰装修规定 共用部位共用设施设备的使用规定 按设计用途使用物业的规定 使用物业的禁止性规定
违章搭建、私设摊点 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房 物业管理企业可以自行决定物业管理用房的甩途 物业管管企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主委员会同意 物业管理企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意
业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议 为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所 业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业 要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
利用物业共用部位经营所得收益的使用方向 利用物业共用部位开展经营活动 个别业主利用共用部位 改变公用设施用途 业主利用房屋开展经营活动
业主无权改变用途 物业管理企业有权决定改变用途 物业管理企业无权决定改变用途 业主无权利用
物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有 物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房 经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途 虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途。
不得擅自 允许根据工作的需要 备案后可以 可依据设计图纸
对物业共用部位、共用设施设备使用和保护 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
业主应按设计用途使用物业 业主应遵守法律、法规的规定 业主利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定 业主对物业自用部位和自用设备设施的维修养护行为，不得妨碍其他业主的合法权益 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备 如不想用的可擅自拆改 业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定 在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定 可擅自改变房屋用途
业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业 不动产所有权人尊重相邻权，不得因自身行使所有权而对他人合法权益造成妨碍或损害 业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失 业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业
物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房 物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途 物业管管企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主委员会同意 物业管理企业要改变物业管理用房约用途，必须经业主大会同意
不得擅自 允许根据工作的需要 备案后可以 可依据设计图纸
改变共用设施用途 利用物业共用部位开展经营活动 个别业主利用共用部位 利用物业共用部位经营所得收益的使用方向 业主利用房屋开展经营活动
擅自改变房屋设计用途 在物业管理区域内不按规定行驶和停放车辆 违章搭建、私设摊点 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画 违反物业管理区域内饲养动物的有关约定。
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