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某宗土地为国有土地,某市某贸易有限公司于2004年7月1日,经该市人民政府批准,以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业,出让期限为70年,出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20...
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土地登记代理人《土地登记代理综合复习》真题及答案
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某宗土地为国有土地某市某贸易有限公司于2004年7月1日经该市人民政府批准以出让方式取得该宗地国有土
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某市某公司于1999年10月17日以出让方式取得一宗4200平方米的国有土地使用权批准为商业用途使用
某宗土地为国有土地某市某贸易有限公司于2004年7月1日经该市人民政府批准以出让方式取得该宗地国有土
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毛先生是美籍华人1999年取得美国加州大学的法律博士学位2002年1月至2003年1月毛先生在中国从事土地登记代理相关工作在此期间毛先生积极参与单位的职业培训2004年毛先生顺利通过土地登记代理人职业资格考试3年后毛先生依然供职国内从土地登记代理人职业资格登记有效期看毛先生在通过考试3年后还可以供职国内吗在做出哪些行为的情况下应注销登记
土地登记代理人应注销登记的情况有
B县第一机械厂1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权面积为18000m2用途为工业使用年限为50年未办理土地登记1998年8月该厂进行技术改造又在原宗地附近购置了800018000m2工业用地使用年限50年现为抵押贷款之需要该厂急来办理土地登记B县第一机械厂应当如何申请土地登记
关于代理关系法律特征下列表述错误的是
2001年XX市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利2005年上半年因企业改制部分厂房出租于W公司租期一年半2005年下半年S集团欲收回出租厂房因合同期限未至W公司提出获取合理补偿的要求得到了S集团的认可国有土地租赁的期限是如何划分的
在土地登记公开查询中不是土地原始登记资料
某宗地系国有土地使用权人刘某于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权面积80m2土地用途为住宅使用期限40年依据1996年1月8日江规96字第13号文1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合96字第6号国有土地使用权出让合同以及土地使用权出让金补交收据土地用途变更为商业服务业使用期限不变经地籍调查和初步审核该土地用途改变的行为及过程符合法律规定刘某已按合同规定期限补交了出让金土地用途变更登记的申请时限有何规定
现行最全面最集中规定土地登记程序的文件是
关于注销登记的程序下列排序正确的是
2001年XX市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利2005年上半年因企业改制部分厂房出租于W公司租期一年半2005年下半年S集团欲收回出租厂房因合同期限未至W公司提出获取合理补偿的要求得到了S集团的认可什么是国有土地租赁
国家作价出资入股国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记对国有土地使用权作价出资应作何理解
某宗地系国有土地使用权人刘某于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权面积80m2土地用途为住宅使用期限40年依据1996年1月8日江规96字第13号文1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合96字第6号国有土地使用权出让合同以及土地使用权出让金补交收据土地用途变更为商业服务业使用期限不变经地籍调查和初步审核该土地用途改变的行为及过程符合法律规定刘某已按合同规定期限补交了出让金根据土地登记规则的规定刘某应办理何种登记
不属于初始土地登记的特点
某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000m2的国有土地使用权批准用途为工业用地使用年限为50年登记时间为2000年8月20日为筹集资金进行技术改造和产品创新2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款双方签订了抵押贷款合同应如何申请办理土地使用权抵押登记
不发生划拨国有土地使用权变更的情况有
土地登记代理人的义务有
毛先生是美籍华人1999年取得美国加州大学的法律博士学位2002年1月至2003年1月毛先生在中国从事土地登记代理相关工作在此期间毛先生积极参与单位的职业培训2004年毛先生顺利通过土地登记代理人职业资格考试3年后毛先生依然供职国内什么是土地登记代理人
关于土地登记的统一性下列叙述正确的是
不需要进行初始土地登记的情形有
委托人的义务有
不是自然人住所构成的要件
2001年11月9日国土资源部发出了关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知决定在已有的基础上进一步加大力度全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作并强调要严格按照中华人民共和国土地管理法的规定确定集体土地所有权主体考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际在具体登记发证时可采取哪些方式进行
由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准可以收回国有土地使用权的情形包括
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司根据甲乙双方初步达成的协议甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资乙公司以设备作价出资根据甲公司提供的资料其所使用的土地为出让土地用途为工业但甲公司尚未办理土地登记手续乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况该土地登记代理公司验证用地手续是否合法应从哪些方面入手
是土地登记机关进行注册登记的主要依据
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司根据甲乙双方初步达成的协议甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资乙公司以设备作价出资根据甲公司提供的资料其所使用的土地为出让土地用途为工业但甲公司尚未办理土地登记手续乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤有哪些
转让房地产时应具备的条件不包括
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国家作价出资入股国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记国有土地使用权作价出资入股前如何进行地价评估
是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段
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