（）不属于初始土地登记的特点。

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让权利人及时了解其土地权力是否得到保护在一定时间内征询利害关系人的异议追求登记效力的公平性保证登记的公信力为土地登记机关树立良好形象

增加了准备工作增加了公告增加了通告增加了登记申请

总登记初始登记分登记转移登记

随机性集中性全域性阶段性

总登记初始登记转移登记变迁登记

土地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记变更土地登记就是土地总登记初始土地登记也称日常土地登记或经常性土地登记注销土地登记属于变更土地登记

初始地籍调查表原件地籍二底图土地登记卡土地归户卡

阶段性全域性集中性随机性

为土地登记机关树立良好形象追求登记效力的公平性保证登记的公信力在一定时间内征询利害关系人的异议让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

初始地籍调查表原件地籍二底图土地登记卡土地归户卡

资料整理初始权属调查初始地籍测量土地登记注册

它属于初始登记范畴它属于变更登记范畴具有经常性具有分散性

初始登记变更登记注销登记房屋改建登记

总登记初始土地登记房屋不变更登记房屋转移登记

阶段性全域性集中性随机性

初始登记只能在土地总登记之后发生初始登记可能在土地总登记之前发生土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

总登记初始土地登记房屋不变更登记房屋转移登记

集中性全域性连续性阶段性

总登记房屋转移登记初始土地登记管理登记