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先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明 先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证 先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明 先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同 土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的，土地出让者有权解除合同，并可以请求违约赔偿 土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让土地的，土地使用者有权解除合同，请求返还土地使用权出让金，并可以请求违约赔偿 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划 土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一 已取得土地出让合同的受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明 通过出让获得的土地使用权转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续 城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市发展进行监督检查
城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划 土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一 已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明 通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续 城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市发展进行监督检查
已缴纳土地出让金 应在出让合同的有效期内 符合城市规划的要求 土地开发必须达到规定的标准或条件
土地出让成交后，必须在30个工作日内签订出让合同 合同签订后3个月内必须缴纳出让价款50%的首付款 出让价款的余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年 受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金 已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地
土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议 土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业 土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
规划设计条件 附图 一般规划设计方案 总体规划设计方案 详细规划设计方案
约定土地投资强度 行政办公及生活服务设施用地所占比重 开工及竣工时限 “花园式”工厂设计方案
需经出让方和规划部门同意 需调整土地使用权出让金 需重新签订土地出让合同 需重新办理土地出让登记 需在出让土地使用权后一个月以内提出申请
先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明 先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证 先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证 先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同 由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同 由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同 集体土地不经征用不得出让
土地出让金的数额以及支付方式 规划设计条件 违约责任 拟建项目定位 施工单位名称
湘公网安备 43130202000226号