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物业服务合同以当事人之间相互信任为前提 物业服务合同的双方当事人都有特定的身份 物业服务合同是以约定有关当事人在物业服务中的权利义务关系为次要内容 物业服务合同是双务合同、诺成合同、要式合同
业主（或业主大会） 业主委员会 建设单位 物业管理企业
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
业主委员会 建设单位 物业管理企业． 物业服务企业
前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
业主 业主委员会 建设单位 物业管理企业 物业运用人
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
建设单位与物业服务企业 业主（业主大会）与物业服务企业 建设单位与社区居委会 建设单位与业主（业主大会）
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈 专项维修资金的代管服务 物业装饰装修管理服务
业主委员会 建设单位 物业管理企业. 物业服务企业
前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业 物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业 前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
业主与物业服务企业 业主与建筑单位 建设单位与物业服务企业 业主、建设单位和物业服务企业
车辆停放管理 物业装饰装修管理服务 物业管理用房 安全防范的协助管理
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