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一手商业用房贷款 置换式商业用房贷款 个人商业用房循环贷款 二手商业用房贷款
40%；50% 40%；55% 50%；60% 50%；55%
个人住房按揭贷款 个人二手房贷款 个人商用房贷款 个人住房转按揭贷款
50%；60% 50%；55% 40%；50% 40%；55%
个人商用房贷款期限最长不超过10年 个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍 所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％ 所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％
是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款 贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年) 贷款期限原则上最长不得超过30年 银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
个人二手房贷款 个人商用房贷 个人住房公积金贷款 个人住房转按揭贷款
所购商业用房的经营前景 所购商业用房的经营收入 所购商业用房的出租收入 所购商业用房的市场价值 所购商业用房的市场价格
指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款 银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60% 贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行 贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平
有合法的身份； 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 有所购（建、大修）住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于所购（建、大修）住房的首付款；个人商业用房贷款自筹资金需达到购房款或评估价值的50％以上。 能提供有贷款行认可的有效、足额担保
湘公网安备 43130202000226号