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某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（）。

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2010在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时当用折现率11％计算时净现值为860万元当用折现率1

11.35％ 11.65％ 12.35％ 12.65％

房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点是分析计算风险因素变化而使项目达到时的极限值

财务净现值为零基准收益率利润为零财务内部收益率

某房地产开发项目的财务净现值大于零说明该项目的收益率高于

社会平均收益率国民经济增长率通货膨胀率项目基准收益率

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时当用折现率11%计算时净现值为860万元当用折现率12%计算

11.35% 11.65% 12.35% 12.65%

某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元该项目的财务内部收益率为

小于20% 满足目标收益率要求大于18% 不满足目标收益率要求

下列关于财务净现值的说法中正确的是

财务净现值大于零,表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率财务净现值大于零,表明项目的获利能力小于基准收益率或设定收益率财务净现值大于零,表明项目的获利能力等于基准收益率或设定收益率以上说法都不正确

某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元该项目的财务内部收益率为

小于20% 满足目标收益率要求大于20% 不满足目标收益率要求

某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元该项目的财务内部收益率

满足目标收益率要求大于20% 小于20% 不满足目标收益率要求

某房地产开发项目的现金流量如下表所示已知基准收益率为10%则其净现值为元

-38.95 42.84 140.00 38.95

在房地产开发投资项目中项目的财务内部收益率是使等于零的折现率

项目的财务净现值项目的财务净现值率项目的利润率项目的总投资收益率

某房地产开发项目采用13%的折现率计算出的项目净现值为24万元该项目的财务内部收益率

小于13% 大于13% 满足目标收益率要求不满足目标收益率要求

某房地产开发项目当i=14%时净现值为450万元当i=15%时净现值为-200万元平均资金成本率为1

14.31% 14.69% 20% 14.80%

房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点是分析计算风险因素变化而使项目达到时的极限值

利润为零财务净现值为零基准收益率财务内部收益率

某房地产开发项目当i1=14%时净现值为450万元;当i2=15%时净现值为-200万元平均资金成本

20% 14.31% 14.69% 14.80%

财务内部收益率反映的是项目的财务盈利性拟建项目的财务内部收益率大于或等于财务基准收益率项目才是可行的

财务净现值等于零收入现值总额等于支出现值总额利润等于零收入等于成本财务净现值大于零

某房地产开发项目收益率高于项目基准收益率那么该项目财务净现值会

不不大于零不大于零等于零都也许

某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率那么该项目的财务净现值会

大于零小于零等于零都可能

财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和

若房地产投资项目的财务净现值大于零则说明该项目的获利能力基准收益率的要求

未达到正好达到已超过接近于

在房地产投资项目可行性研究中指标一般用于房地产置业投资项目和经营型房地产开发投资项目的财务评价

财务净现值财务内部收益率静态投资回收期动态投资回收期

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