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行政责任、民事责任并存 优先考虑物业管理企业的实际困难 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 表达了业主自我管理、自我监督的原则
凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 对违反行政管理规定，又同时构成民事违约或侵权的行为，坚持损害赔偿优先的原则 涉及违反行政管理规定，损害公共利益，先给予行政处罚，再承担相应的民事责任 当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任
物业服务收费 法律责任中体现优先保护业主共同利益 进一步细化业主的权利 住宅室内装饰装修管理办法 明确物业服务企业的义务和责任
在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护全体业主利益的原则 对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上 《物业管理条例》在坚持法律制度统一性的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题作出了详细的规定 《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和适度性，对被实践证明是行之有效的制度，予以保留
明确了《物业管理条例》的调整范围 是体现法律规范国家强制力的核心部分 促进物业管理活动的发展 明确了业主与物业服务企业双方的权利与义务
由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 维护全体业主合法权益的原则 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则 现实性与前瞻性有机结合的原则
行政责任、民事责任并存 优先考虑物业管理企业的实际困难 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 体现了业主自我管理、自我监督的原则
行政责任、民事责任并存 优先保证民事责任的承担 民事责任、刑事责任并存 体现了业主自我管理、自我监督的原则 优先保证行政处罚的原则
由业主进行自我管理、自我约束 维护全体业主合法权益 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则 现实性与前瞻性有机结合
多数业主所有权利益 全体业主利益 受侵害业主利益 业主、物业服务企业及开发企业利益
刑事责任、民事责任并存 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 体现了业主自我管理、自我监督的原则 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则
由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 维护全体业主合法权益的原则 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以允分体现优先保护全体业主利益的原则 现实性与前瞻性有机结合的原则
物业管理权利和财产权利相对应的原则 行政责任、民事责任并存 凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则 体现了业主自我管理、自我监督的原则 从实际出发,实事求是的原则
物业管理权利和财产权利相对应的原则 行政责任、民事责任并存 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 体现了业主自我管理、自我监督的原则 从实际出发，实事求是的原则
物业服务收费 法律责任中体现优先保护业主共同利益 进一步细化业主的权利 住宅室内装饰装修管理办法 明确物业服务企业的义务和责任
刑事责任、民事责任并存 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 体现了业主自我管理、自我监督的原则 当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理，然后再追究相应的法律责任 由国家授权的机关依法实施
由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 维护全体业主合法权益的原则 确定涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以允分体现优先保护全体业主利益的原则 现实性与前瞻性有机结合的原则
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