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企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效 企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权，电脑公司撤销租赁合同，租赁合同自始无效 企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家 企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效
超过出让合同约定的开工开发日期满二年未开工开发的土地 按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地 权属有争议的房地产 已签订租赁合同的房地产 预售的商品房
专利权转让合同 股票质押合同 房屋租赁合同 动产质押合同 土地使用权转让合同
划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 划拨土地转让必须办理出让手续 划拨土地使用权可以转让、 出租、抵押 划拨土地存在使用期限的限制 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
无偿取得的划拨土地使用权的使用者因迁移、解散原因停止使用土地的，国家应当无偿收回土地及其附属的建筑物 土地租赁合同可以任意转让 对于租赁土地上的房屋等建筑物，建筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让 土地使用权作价出资形成的国家股股权由有批准权的人民政府土地管理部门持有
房地产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家 用地单位因发生转让.出租.企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的，可实行租赁 租赁时间超过6个月的，应签订租赁合同 划拨土地没有使用期限的限制，也可以进行转让、出租、抵押等经营活动
灯泡厂和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效 灯泡厂的土地为划拨所得，灯泡厂不能将土地上的房屋出租，所以灯泡厂和电脑公司的租赁合同无效 灯泡厂的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的，租赁合同自始无效 灯泡厂可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家
企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效 企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的，租赁合同自始无效 企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家 企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之口起生效
租赁土地使用权合同随之转移 需办理土地抵押手续 抵押人可以拍卖或变卖抵押物 租赁土地使用权合同不转移
划拨土地无偿取得，因此不得转让 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金 划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算 划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益
商品房屋租赁合同应采用示范文本 商品房屋租赁合同应采用书面形式 商品房屋租赁合同应办理登记备案 商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
宗地出让合同和成片开发合同 B．成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同 宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同 D．宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同
超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的土地 按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地 权属有争议的房地产 已签订租赁合同的房地产 预售的商品房
企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效 企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的，租赁合同自始无效 企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家 企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效
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