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纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业 纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税 自2008年11月1日起，居民个人销售住房免征土地增值税 无偿转让地上建筑物的单位和个人一律为土地增值税的纳税人
因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税 2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售的，免征土地增值税 企业转让旧房作为经济适用房房源且增值税额未超过扣除项目的20%，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过20%的，减半征税增值税
纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业 纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税 自2008年11月1日起，居民个人销售住房按规定征收土地增值税 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收
企业转让旧房作为改造安置住房房源的，免征土地增值税 因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免征土地增值税 对个人销售住房暂免征收土地增值税 企业销售其开发的普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税 金融企业发放贷款后，自结息日起90天后发生的应收未收利息暂不缴纳增值税，待实际收到利息时按规定缴纳增值税 增值税起征点的适用范围限于个人，包括个体工商户 增值税小规模纳税人销售服务、无形资产月销售额不超过3万元的，自2018年1月1日起至2020年12月31日，可享受小微企业暂免征收增值税优惠政策 适用增值税差额征收政策的增值税小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受3万元以下免征增值税的政策
2006年12月1日 2007年11月1日 2008年11月1日 2009年12月1日
通过调整供求关系影响商品价格 通过调整价格引导供求变化 通过调整生产商品的社会必要劳动时间影响价格变化 利用个别劳动时间和社会必要劳动时间的矛盾推动生产发展
通过调整供求关系影响商品价格 通过调整价格引导供求变化 通过调整生产商品的社会必要劳动时间影响价格变化 利用个别劳动时间和社会必要劳动时间的矛盾推动生产发展
个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税 个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税 个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税 个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税 自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
税收能促进人民生活水平的提高 税收在实现社会公平方面发挥着重要的调节作用 广大人民群众是税收的最终受益者 税收是调节经济的重要杠杆
自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税
税收能促进人民生活水平的提高 税收在实现社会公平方面发挥着重要的调节作用 广大人民群众是税收的最终受益者 税收是调节经济的重要杠杆
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