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税务机关核定的占地面积 房地产管理部门确认的土地面积 没有土地使用证书的纳税人申报的面积 房地产管理部门核发的土地使用证书上的面积 没有土地使用证书的纳税人不纳税
代扣代缴土地增值税 无偿向主管税务机关提供与房产评估有关的资料 将评估价格递交房产管理部门审核验证 无偿提供房地产权属变更方面的资料
按税务机关的要求按期报送房地产的价格评估结果 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料 规定向税务机关提供房产买卖合同 必须严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估 必须向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
向税务机关提供房产买卖合同 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料 对评估结果的真实性、合法性负法律责任 严格按评估机构规定的办法进行应纳税房地产的价格评估 在执业过程中，必须遵守职业道德
向税务机关提供房产买卖合同 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料 对评估结果的真实性、合法性负法律责任 严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估 在执业过程中，必须遵守职业道德
税务登记证 房屋产权证、土地使用权证书 工商营业执照 土地转让、房产买卖合同
税务登记证 房屋产权证、土地使用权证书 房地产开发资质证书 根据税务机关的要求提供房地产评估报告
向税务机关提供房产买卖合同 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料 按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果 严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估 向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
针对该地产商的经营方式，可以采取先按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊应纳税额，然后清算的办法 在转让房地产合同签订之日起10日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报 办理纳税申报同时，向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让合同、房产买卖合同及其他与转让房地产有关的资料 最后在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税，持纳税凭证到房产、土地管理部门办理产权变更手续
向当地税务机关提供应税房屋及建筑物产权、土地使用权 协助税务机关做好土地增值税的征管工作 对于未依法办理纳税手续的纳税人，不得办理房屋产权、土地使用权 对应纳税房地产进行客观公正的评估，并向房地产所在地的房地产评估机构提供无偿的资料
房地产管理部门 纳税人所在地主管税务机关 房地产坐落地主管税务机关 纳税人经营地税务机关
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