房产评估机构必须( )。

查看本题答案

包含此试题的试卷

注册税务师《单选题》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

转让旧房产计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有

旧房产的评估价格支付评估机构的费用建造旧房产的重置成本转让环节缴纳的各种税费

下列项目中属于房地产评估机构的义务有

按税务机关的要求按期报送房地产的价格评估结果向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料规定向税务机关提供房产买卖合同必须严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估必须向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额

按照土地增值税征收管理的有关规定下列项目中属于房地产评估机构的责任和义务的有

向税务机关提供房产买卖合同向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料对评估结果的真实性、合法性负法律责任严格按评估机构规定的办法进行应纳税房地产的价格评估在执业过程中，必须遵守职业道德

转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有

旧房产的评估价格支付评估机构的费用建造旧房产的重置成本取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用购置房产时的发票价格

资产评估报告书应当有齐全的附件包括资产评估机构的资格证书复印件被评估机构的产权证明文件如房产土地证明

转让旧房产计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有

旧房产的评估价格支付评估机构的费用建造旧房产的重置成本转让环节缴纳的增值税以外的各种税费

下列关于个人综合授信贷款抵押物的说法正确的是

抵押授信根据抵押物的评估价值，按规定的抵押率确定授信额度。抵押物必须为个人拥有的个人住房、排屋、别墅、商铺或写字楼，抵押房产权证件应齐全，抵押房产对应的土地性质必须是国有，位置坐落应在县（含）以上城区或经一级分行批准的经济强镇，变现能力较强，并且能够办妥有效抵押登记手续。抵押房产土地性质为国有出让的，以个人住房抵押的，抵押率不得高于房产现值或评估值的 70%；以排屋、别墅、商铺或写字楼抵押的，抵押率不得高于房产现值或评估值的 60%。抵押房产土地性质为国有划拨的，以个人住房抵押的，抵押率不得高于房产现值或评估值的 60%；以排屋、别墅、商铺或写字楼抵押的，抵押率不得高于房产现值或评估值的 50%。

房产原值无法确定的房产税应

由房地产评估机构比照同时期的房产评估由房地产评估机构比照同类房产核定由纳税人自行申报由房产所在地税务机关参考同类房产核定

转让旧房产下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有

旧房产的评估价格支付评估机构的费用建造旧房产的重置成本建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

转让旧房计算其土地增值税增值额时不得扣除的项目有

旧房产的评估价格支付评估机构的费用旧房产的重置成本价转让环节缴纳的印花税转让环节缴纳的增值税

以下机构中的专业人员需要进行资格认证的是

房地产咨询机构房地产经纪机构房地产价格评估机构房产登记机构

转让旧房产计算土地增值税增值额时不属于准予扣除的项目是

旧房产的评估价格支付评估机构的费用旧房产的重置成本转让环节缴纳的城市维护建设税

转让旧房产计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有 2009年原制度

旧房产的评估价格支付评估机构的费用建造旧房产的重置成本转让环节缴纳的增值税以外的各种税费