业主大会及业主委员会和物业服务企业的关系是平等的是的关系-X题卡

下列有关业主大会业主委员会的做法正确的是

业主大会作出非法集会的决定业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定业主委员会作出挪用专项维修资金的决定业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定

业主大会及业主委员会和物业服务企业的关系是的是委托与受托的关系

平等不平等对称互补

物业管理条例规定物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与签订

业主委员会业主大会临时业主大会业主委员会主任

关于业主委员会职责的说法错误的是

业主委员会负责召集业主大会会议业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同业主委员会负责制定管理规约业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

业主在实行占用挖掘道路行为前必须征得批准为先

业主大会或物业服务公司业主委员会和物业服务公司业主大会和维修公司业主大会或业主委员会

关于业主委员会的说法正确的是

《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同选聘、解聘物业管理企业

下列关于业主大会和业主委员会的表述中正确的有

业主委员会由业主大会选举产生业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业

业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为

业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后，作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督

通常状况下选聘物业服务企业开展工作物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订

业主、业主大会业主、业主委员会业主、社区居委会社区居委会、业主委员会

物业服务合同是指物业管理企业与之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议

物业建设单位业主大会业主业主大会授权的业主委员会业主委员会

下列有关业主大会业主委员会的做法正确是

业主大会作出非法集会的决定业主委员会经业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定业主委员会作出挪用专项维修资金的决定业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业管理企业

物业管理活动的实质是和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

业主业主大会业主委员会业主委员会委员

物业承接查验活动由组织实施

物业服务企业或业主大会物业建设单位或业主大会物业建设单位或业主委员会物业服务企业或业主委员会

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是

业主委员会物业服务企业业主委员会主任业主代表