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A、B两家公司在20×1年以前不具有任何关联方关系。A公司于20×1年1月1日以本企业的固定资产对B公司投资，取得B公司60％的股份，能对B公司实施控制。该固定资产原值1500万元，已计提折旧400万...
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注册会计师总题库《长期股权投资与合营安排 》真题及答案
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A公司和B公司的关系为
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A公司和B公司不是关联企业，因为两家公司不在同一城市
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一A公司为上市公司2010年度发生的交易或事项如下12010年1月1日A公司以本企业的固定资产对B公
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A公司为上市公司2010年度发生的交易或事项如下12010年1月1日A公司以本企业的固定资产对B公司
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甲股份有限公司以下简称甲公司是一家上市公司2011年10月25日聘请了ABC会计师事务所为其审计20
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下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中正确的是
长红公司为一家多元化经营的综合性集团公司对投资性房地产采用公允价值模式计量不考虑其他因素其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中不符合会计准则规定的是
甲公司从事房地产开发经营业务对出租的商品房土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量甲公司的财务经理在复核2×15年度财务报表时对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断11月1日因商品房滞销董事会决定将两栋商品房用于出租1月20日甲公司与乙公司签订租赁合同将两栋已于当月完工的商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用两栋出租商品房的账面余额为9000万元未计提存货跌价准备公允价值为10000万元该出租商品房预计使用年限均为50年预计净残值均为零均采用年限平均法计提折旧甲公司认为其出租的商品房属于存货因此2×15年未对商品房计提折旧21月5日收回租赁期届满的一宗土地使用权经批准用于建造办公楼该土地使用权原取得时成本为5000万元未计提减值准备摊销期限为50年至办公楼开工之日已摊销10年采用直线法摊销无残值办公楼于3月1日开始建造至年末尚未完工共发生工程支出3500万元甲公司将土地使用权的账面价值计入办公楼成本33月5日收回租赁期届满的商铺并计划对其重新装修后继续用于出租该商铺成本为6500万元至重新装修之日已计提折旧2000万元账面价值为4500万元未计提减值准备装修工程于8月1日开始于年末完工并达到预定可使用状态共发生装修支出1500万元替换原装修支出的账面价值为300万元装修后预计租金收入将大幅增加甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益假设甲公司没有其他投资性房地产不考虑相关税费等因素影响要求1根据资料1判断甲公司2×15年对出租商品房未计提折旧的会计处理是否正确同时说明判断依据如果甲公司出租的商品房2×15年需要计提折旧请计算折旧额2根据资料2判断甲公司2×15年对土地使用权的会计处理是否正确同时说明判断依据如果甲公司土地使用权不计入办公楼成本请计算2×15年土地使用权应摊销的金额3根据资料3判断甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益的会计处理是否正确同时说明判断依据计算商铺2×15年12月31日的账面价值4计算2×15年12月31日上述事项应在资产负债表中投资性房地产项目列报的金额
下列项目中属于投资性房地产的有
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2×15年7月1日购入一幢建筑物并于当日对外出租该建筑物的实际取得成本为5100万元用银行存款付讫预计使用年限为20年预计净残值为100万元2×15年12月31日该投资性房地产的公允价值为5080万元2×16年4月30日该企业将此项投资性房地产出售售价为5500万元不考虑其他因素该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为万元★
下列事项中直接影响当年度利润表中营业利润的有
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量有关投资性房地产的资料如下2×16年6月30日甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司租期为3年月租金为200万元2×16年6月30日为租赁期开始日当日的公允价值为80000万元该办公楼原值为60000万元预计使用年限为40年至出租时已计提折旧10000万元2×16年年末该房地产的公允价值为85000万元假定按年确认公允价值变动损益关于甲公司2×16年的会计处理下列说法中正确的有
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表项目产生影响的是
下列各项有关投资性房地产转换的表述中正确的有
关于投资性房地产下列说法中正确的有
2×16年2月5日A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租2×16年2月10日董事会批准关于出租办公楼的议案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化2×16年2月20日A公司与承租方签订办公楼租赁合同租赁期为自2×16年3月1日起2年A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是
2×12年12月10日甲公司与乙公司签订了一项租赁协议将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司租赁期为3年租赁期开始日为2×12年12月31日年租金为600万元于次年起每年年初收取相关资料如下12×12年12月31日甲公司将该写字楼停止自用准备出租给乙公司拟采用成本模式进行后续计量该写字楼于20×8年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940万元预计使用年限为50年预计净残值为40万元采用年限平均法计提折旧持有期间未发生减值22×13年1月1日预收当年租金600万元款项已收存银行甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入并结转相关成本32×14年12月31日甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场并且能够合理估计该写字楼的公允价值为提供更相关的会计信息将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式当日该写字楼的公允价值为4472万元42×15年12月31日该写字楼的公允价值为4572万元52×16年1月1日租赁合同到期甲公司为解决资金周转困难将该写字楼出售给丙企业价款为4800万元款项已收存银行甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积适用的所得税税率为25％转换前税法处理与会计相同不考虑其他因素要求1编制甲公司2×12年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录2编制甲公司2×13年1月1日收取租金1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录3编制甲公司2×14年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录4编制甲公司2×15年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录5编制甲公司2×15年12月31日确认递延所得税的相关会计分录6编制甲公司2×16年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目
有关投资性房地产的后续计量下列表述正确的有
关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法中正确的有
2×16年11月甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期该厂房采用成本模式进行后续计量账面原价为4000万元截止至2×16年11月已计提累计折旧1600万元未计提减值准备为了提高厂房的租金收入甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建并与丙企业签订了经营租赁合同约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业11月15日与乙企业的租赁合同到期厂房随即进入改扩建工程至12月31日共发生改扩建支出600万元符合资本化条件厂房改造尚未完工预计还将发生改扩建支出200万元关于甲企业2×16年12月31日资产负债表的列报下列说法中正确的是
企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入一般应贷记科目
关于投资性房地产转换日的确定下列说法中正确的有
甲公司为房地产开发企业2×13年发生有关房地产投资的资料如下11月1日购入一块土地并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议但尚未签订租赁合同该项土地购买价款为1200万元为购建写字楼占用了2×12年借人的一项专门借款该项借款年利息为800万元本期发生建造成本2400万元除此之外建造过程中发生非正常损失25万元当年末该办公楼完成建造22月20日外购一栋写字楼购买价款为7200万元该项写字楼共18层甲公司将1层至12层对外出租用作商务办公楼当日签订了租赁协议租赁期开始日为3月1日按月收取租金将13层一18层开设一家商务宾馆并自行经营假设商务办公楼整体的公允价值为4200万元商务宾馆整体公允价值为3800万元商务办公楼的月租金平均为每层1．5万元该项写字楼预计使用寿命为20年预计净残值为036月30日将租赁期届满的一栋办公楼出售取得价款4500万元存人银行此办公楼系2×10年6月30日开发完成并对外出租租期3年每年租金100万元此办公楼建造成本为2000万元预计使用年限为50年预计净残值为0至出售时未对此办公楼计提减值其他资料假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量并按照年限平均法计提折旧或摊销不考虑商务宾馆当年的收入等其他因素不考虑增值税要求金额以万元为单位1根据资料1判断外购的土地自建的办公楼是否属于投资性房地产并说明理由2根据资料2判断商务办公楼和商务宾馆是否作为投资性房地产核算并说明理由3根据资料12计算甲公司上述业务中所涉及的投资性房地产的人账价值4根据资料3编制甲公司出售办公楼的相关会计分录5根据以上资料计算上述业务对甲公司2×13年损益的影响金额
A公司20×2至20×4年发生与金融资产有关的业务如下120×2年1月1日A公司支付1120万元购人甲公司于当日发行的5年期债券10万张每张面值100元票面利率5％每年年末付息到期一次还本另支付相关费用6．68万元A公司将其划分为持有至到期投资220×2年5月1日甲公司发行的该债券开始上市流通320×2年12月31日A公司持有的该债券的公允价值为1200万元420×3年甲公司发生严重财务困难虽仍可支付该债券当年的票面利息但预计未来现金流量将受到严重影响20×3年底A公司经合理估计预计该持有至到期投资的未来现金流量现值为1050万元520×4年1月1日A公司因急需资金于当日将该项债券投资的50％出售取得价款500万元公允价值存人银行并将剩余部分重分类为可供出售金融资产当日A公司没有其他的持有至到期投资假设不考虑其他因素计算结果保留两位小数[WF2％5=0．9057P／F3％5=0．8626P／A2％5=4．7135P／A3％5=4．5797]要求1计算A公司取得该项债券投资的实际利率2计算20×2年1月1日A公司取得金融资产的入账价值并编制有关分录3计算确定20×2年12月31日A公司该项持有至到期投资的摊余成本并编制有关分录4判断20×3年12月31日A公司该项持有至到期投资是否应计提减值准备说明理由并编制相关分录5编制20×4年1月1日A公司该持有至到期投资的有关分录
下列事项中影响企业当期利润总额的有
甲公司为房地产开发企业2013年年初有一项对外出租的建筑物作为投资性房地产核算资产负债表列示金额为1200万元其中建筑物原价为1700万元已累计计提折旧200万元已计提减值准备300万元甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回甲公司准备待其增值后对外出售9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素下列会计处理正确的是
2012年1月1日甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租并于当日签订租赁协议购置当日办公楼的成本为3200万元甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量租赁合同约定租期为2012年1月2Et至2014年12月31日年租金为360万元2012年12月31日写字楼的公允价值为3500万元甲公司2012年发生修理费40万元甲公司2012年因该投资性房地产影响营业利润的金额为
2×16年1月1日甲公司将一项投资性房地产从成本模式转为公允价值模式计量该投资性房地产的原价为40000万元至转换时点已计提折旧10000万元未计提减值准备2×16年1月1日其公允价值为50000万元甲公司按净利润的10％计提法定盈余公积适用的所得税税率为25％则转换日影响甲公司2×16年度资产负债表中未分配利润项目的年初金额为万元
2014年10月1日甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司并作出书面决议租赁期为3年月租金为200万元每季度初收取租金2014年10月1日为租赁期开始日当日的公允价值为30000万元该办公楼原值为20000万元顸计使用年限为40年已计提固定资产折旧500万元2014年末该办公楼的公允价值为31000万元甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量假定按季度确认收入不考虑相关税费下列关于甲公司的处理中正确的有
下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中不正确的是
下列有关投资性房地产的会计处理中影响当期损益的是
下列资产分类或转换的会计处理中符合会计准则规定的有2015年
关于投资性房地产的后续计量模式的变更下列说法不正确的有
甲公司2×13年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为3000万元该办公楼预计使用年限为20年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧因公司迁址2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议该协议约定甲公司将上述办公楼租赁给乙公司-租赁期开始日为协议签订日租期2年年租金150万元每半年支付一次租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2×16年12月31日该办公楼的公允价值为2200万元不考虑其他因素下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中正确的是
A公司自行建造一物业地下共3层地上共16层其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场地上16层拟用于出售的房产A公司采用公允价值模式计量投资性房地产A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊2×16年6月30日地下停车场装修完工A公司根据招商情况含签订合同意向书或者处于洽谈完成待签协议等情形确定达到预定可使用状态A公司下列会计处理中正确的有
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