物业服务合同应当对物业服务事项物业管理用房合同期限违约责任等内容进行约定-X题卡

一般权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下与物业管理企业签订物业服务合同《物业管理条例》对物业服务合同的签订双方主体资格作出了明确的规定，物业服务合同要向政府物业管理主管部门备案合同明确，业主或运用人要缴纳物业管理过程中的相关费用及物业管理企业还应取得确定的酬金或利润合同期限不确定只要通过法定的多数投票权数，全部业主都必需担当相应的物业服务合同责任

以下不属于物业管理合同应当具备的内容是

合同期限物业服务费用物业管理用房物业服务人员名单

物业服务合同的内容包括

物业管理事项与管理用房服务质量与费用双方的权利、义务维修资金的管理与使用合同期限与违约责任

前期物业服务合同的特征是

具有过渡性是限制合同期限的物业服务合同是要式合同由建设单位与物业服务企业签订无物业服务合同期限的合同

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在

前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止

物业服务合同的特点有

产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同《物业管理条例》对物业服务合同的签订双方主体资格作出了明确的规定，物业服务合同要向政府物业管理主管部门备案合同明确，业主或使用人要缴纳物业管理过程中的相关费用及物业服务企业还应取得一定的酬金或利润合同期限不确定只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任

物业服务合同应当对物业服务事项()物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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