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融资租赁一般为长期租赁,适应建设项目业主对设备的长期需要,其主要特点包括( )。

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与经营租赁相比,融资租赁的设备—般为专用设备,且租赁期一般超过设备寿命的巧%  采用融资租赁,承租方可根据实际情况随时解除租赁合同  采用租赁方式筹资,可以避免设备投资风险,有利于企业及时选用技术先进的设备  相对于长期借款来说,租赁筹资方式筹资费用比较低  采用租赁方式,企业可以快速的取得设备的使用权  
挑选租赁公司  办理租赁委托  签署订货协议  签订租赁合同  
涉及三方当事人  两个或两个以上合同  租赁合同比较稳定  租赁期限较短  出租企业保养设备  
分析师应当重视或有项目对公司长期偿债能力的影响  担保责任应当归为公司长期债务  一般情况下,经营租赁资产不作为公司的固定资产入账进行管理  一般情况下,融资租赁资产作为公司的固定资产入账进行管理  
融资租赁涉及项目业主、租赁公司和供货商  融资租赁一般至少需要签订租赁合同和买卖合同  承租企业负责对设备的维修保养,但无权自行拆卸改装  租赁期满,承租企业必须购买设备  
融资租赁是一种融资与融物相结合的筹资方式,能够迅速获得所需长期资产的使用权  融资租赁可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款,具有较强的灵活性  融资租赁的融资与引进设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担,可以减少设备引进费,从而降低设备取得成本  租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税后支付  
租赁是为了满足承租人对资产的长期需要  租赁的期限较长,一般会超过租赁资产寿命的一半  承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产  租赁合同稳定.非经双方同意,中途不可撤销  
是为了满足承租人对资产的长期需要,租赁资产的报酬和风险由承租人承受  租期较长,一般会超过租赁资产寿命的一半  承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产  出租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护  
与经营租赁相比,融资租赁的设备一般为专用设备,且租赁期一般超过设备寿命的75%  采用融资租赁,承租方可根据实际情况随时解除租赁合同  采用租赁方式筹资,可以避免设备投资风险,有利于企业及时选用技术先进的设备  相对于长期借款来说,租赁筹资方式筹资费用比较低  采用租赁方式,企业可以快速的取得设备的使用权  
融资租赁  财务租赁  负债租赁  长期租赁  经营租赁  
挑选租赁公司   办理租赁委托   签署订货协议   签订租赁合同  

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