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实施房屋征收应先补偿，后搬迁 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行
被征收房屋价值的补偿 因征收房屋造成的搬迁补偿 因征收房屋造成的临时安置的补偿 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 对被征收人给予的补助和奖励
被征收房屋价值的补偿 因征收房屋造成的搬迁的补偿 因征收房屋造成的临时安置的补偿 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 征用房屋的补助费
因公共利益的需要可以征收集体所有的土地 因公共利益的需要可以征收单位、个人的房屋及其他不动产 征收集体所有的土地时，应依法足额支付有关补偿费等费用，保障其生活和其他合法权益 征收单位、个人的房屋及其他不动产应依法给予拆迁补偿，维护被征收人合法权益，征收个人住宅的还应保障被征收人的居住条件
认定为违法的建筑 已抵押的房屋 产权不明的房屋 未超过批准期限的临时建筑 产权有纠纷的房屋
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则 房屋征收决定由市、县级人民政府作出，被征收人对房屋征收决定不服的，只能依法提起行政诉讼 房屋征收补偿方案应广泛征求社会公众意见，并将征求意见情况和修改情况进行公布 在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定，并予以公告
实施房屋征收应先补偿，后搬迁 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市 场价格 被征收入对补偿决定不服的，可以依法审请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
房屋征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的 房屋征收可以是以发展非公共利益，提升非公共福祉为目的 房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序 开发商以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿 政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
被征收房屋类型的补偿 被征收房屋价值的补偿 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 因征收房屋造成的价值损失的补偿 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
房屋征收决定由市,县级人民政府作出，被征收入对房屋征收决定不服的，只能依法提起行政诉讼 房屋征收补偿方案应广泛征求社会公众意见，并将征求意见情况和修改情况进行公布 房屋征收与补偿应当遵循决策民主,程序正当,结果公开的原则 在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由作出房屋征收决定的市,县级人民政府依法作出补偿决定，并予以公告
国有土地上房屋的征收补偿方案，由市房屋征收部门制定，由市、县级人民政府批准 房屋征收决定由市、县级人民政府作出，被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼 房屋征收补偿方案应广泛征求社会公众意见，并将征求意见情况和修改情况进行公布 在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定，并予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行
被征收房屋类型的补偿 被征收房屋价值的补偿 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 因征收房屋造成的价值损失补偿
市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
被征收房屋价值的补偿 因征收房屋造成的搬迁补偿 因征收房屋造成的临时安置的补偿 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
被征收人对房屋征收决定不服的，必须提起行政诉讼 被征收人未申请行政复议或提起诉讼的，在补偿期限内不搬迁的，可以由有关机关强制执行 强制执行申请书仅需附具补偿金额和专户存储账号 房屋征收过程中，禁止强制执行行为
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