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资产评估报告包括正文和附件两部分 资产评估报告是资产评估机构完成评估工作的总结 资产评估报告的撰写原则是客观,公正,实事求是 资产评估报告由资产评估机构撰写,在撰写过程中可以听取主管单位的意见
①—②—③—④—⑤ ⑤—③—①—②—④ ③—②—⑤—①—④ ②—③—⑤—①—④
政府主管部门撰写 资产评估机构独立撰写 资产评估托付方独立撰写 资产评估机构和资产评估托付方共同撰写
负责该项目的注册资产评估师签章 参与评估项目的其他人员签章 评估机构负责人审定签章 评估报告备案或核准机构审定并签章 加盖评估机构公章
撰写导言 概述评估实施的过程 阐明评估结果 作出评估假设 附录、报告提要
①—②—③—④—⑤ ⑤—③—①—②—④ ③—②—①—⑤—④ ②—③—⑤—①—④
确立评估标准-制定评估计划-撰写评估报告-衡量实际工作 制定评估计划-确立评估标准-撰写评估报告-衡量实际工作 确立评估标准-制定评估计划-衡量实际工作-撰写评估报告 制定评估计划-确立评估标准-衡量实际工作-撰写评估报告
抵押(出质)人和抵(质)押品的基本情况 评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日 价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示 评估结论、评估有效期
明确评估目的 明确评估对象 对机器设备进行必要的鉴定 研究确定评估方法 评定估算,撰写评估报告
评估体系的建立 实施评估 评估后审核 撰写评估报告
资产评估委托方独立撰写 资产评估机构独立撰写 资产评估机构和资产评估委托方共同撰写 政府主管部门撰写