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李老师在教学中存在这样一种令人尴尬的现象:他讲课不可谓不透、不明、不用功(有时甚至很卖力),课下督促检查不可谓不细、不紧、不认真,而学生也付出了较大的努力,师生满以为会取得较大的收获与提高,可最终结果...
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中学教师招聘考试《问答》真题及答案
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在教学设计中李老师对教学重点和难点的把握不是很熟练总是犹豫不定下面是李老师对提炼教学重点和难点的总结
教学目标与教学重点往往是一致的
教学重点和教学难点在一定条件下是相互转化的
教师备课时的难点往往会是教学的难点
在教学过程中会使用许多教学评价方法如观察法测验问卷调查法面谈法等以下有关李老师使用的教学评价方法中哪
一般情况下,李老师会采用课堂观察法来考查自己和学生在课上的交流情况以期在日后的教学中加以改进
李老师采用测验的方法考查学生是否掌握了课上的重点、难点以及对知识的掌握程度
在考查自己的教学方法是否适合学生、是否适合教学内容的时候,李老师会采用问卷调查的方法
李老师常常会找一些学生进行面谈,希望这些学生能当面指出自己教学中的缺点和存在的问题
李老师在教学中存在这样一种令人尴尬的现象他讲课不可谓不透不明不用功有时甚至很卖力课下督促检查不可谓不
李老师经常自觉的对自己的讲课过程进行分析进行全面深入的归纳与总结以不断的改善自己的教学行为提高自己的
教学实践
教学研究
自我发展
教学反思
李老师在教学中存在这样一种令人尴尬的现象他讲课不可谓不透不明不用功有时甚至很卖力课下督促检查不可谓不
教案备课库压强一课.李老师希望通过实验现象让学生认识压强下面是李老师压强一课的一段教学实录
李老师在教学落花生时让学生谈谈做人该做落花生这样的人还是做苹果石榴这样的人大家各抒己见李老师运用的教
讲授法
讨论法
谈话法
发现法
李老师坚信自己能教好学生在教育教学中表现出很高的热情这主要反映了他具有较高的教学
认知能力
监控能力
操作能力
教学效能感
李老师坚信自己能教好学生在教育教学中表现出很高的热情这主要反映了他具有很高的教学
认知能力
监控能力
操作能力
效能感
在教学设计中李老师对教学重点和难点的把握不是很熟练总是犹豫不定下面是李老师提炼教学重点和难点的总结其
教学目标与教学重点往往是一致的
教学重点和教学难点在一定条件下相互转化的
教学难点是相对于知识的复杂程度而言的
教师备课时的难点往往会是教学的难点
在教案备课库实验上李老师用蓝色自来水笔和一杯清水做实验讲授分子运动理论的初步知识李老师同学们这是
李老师坚信自己能教好学生在教育教学中表现出很高的热情这主要反映了他具有较高的教学
认知能力
监控能力
操作能力
效能感
在教案备课库实验上李老师用蓝色自来水笔和一杯清水做实验讲授分子运动理论的初步知识李老师同学们这是
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建筑物的所有权可以分为独有共有和三种
数学曲线拟合法中最简单最常用的为
用收益法估算某大型商场的价值时其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本经营费用销售税金及附加管理费用财务费用后的余额
从估价角度出发收益性房地产的运营费用不包含等
有甲乙两宗房地产甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/m2报酬率为8%乙房地产收益年限为30年单价为3000元/m2报酬率为6%那么甲的价格乙的价格
市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为
建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数它们之间的关系为
被拆迁房屋的房地产市场价格中不包含搬迁补助费及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
房地产估价委托合同的内容可以不包括
房地产估价的核心是为特定目的对特定房地产在特定时点的价值做出估计
补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金土地收益等不需要补地价的情形有
某房地产未来年净收益为30万元又知10年后的转售价格为150万元若报酬率为8%利息率为7%则该房地产现值为万元
是以房地产与其外部环境是否保持协调来判定是否为最高最佳使用它可以帮助我们确定最佳用途例如在日常必需品的零售商店集中地区开设专卖店并不一定能获得高收益从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用
如果某类房地产需求富有价格弹性则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为
甲房地产的建筑物建于1993年乙房地产的建筑物建于1998年假定该两宗房地产的产权建筑结构装修面积等各项条件相同若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较则
收益性房地产的价值高低主要取决于
某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益经计算未来3年收益分别为93万元100万元120万元从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右在该区域酒店类房地产的报酬率为12%则此宗估价对象房地产的价格为万元
假设开发法是以原理为理论依据的
某在建工程开工于2004年11月30日拟建为商场和办公综合楼总用地面积3000m2土地使用权年限为50年从开工之日起计规划建筑总面积2400m2办公楼建筑面积10000m2该工程正常施工期2年建筑费用每平方米建筑面积2300元专业费用为建筑费的10%至2005年5月31日已完成7层主体结构已投入总建筑费及专业费的36%还需要投入总建筑费及专业费的64%贷款年利率为8.5%预计该工程建成后商场即可租出办公楼即可售出办公楼售价为每平方米建筑面积5000元销售税费为售价的8%商场可出租面积的月租金为80元/m2建筑面积与可出租面积之比为10.75正常出租率为85%出租的成本及税费为有效总收益的25%经营期资本化率为8%估计购买该在建筑工程后于建成时应获得的正常投资利润为5200000元试利用上述资料以动态方式估计该在建工程于2005年5月31日的正常总价格
一厂房建成后8年被改造为超级市场并补办了土地使用权出让手续土地使用权出让年限为40年建筑物的经济寿命为50年则计算该建筑物折旧的经济寿命应为年
在实际交易中只有当买者所愿意支付的最高价格卖者所愿意接受的最低价格时交易才会成功
高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上
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关于长期趋势法的功用下列说法不正确的有
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下列哪种房地产不是按用途来划分的类型
为帮助房地产开发商进行投资决策应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准
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预期原理是等估价方法的理论依据
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