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建立比较基准 交易情况修正 市场状况调整(交易日期调整) 房地产状况调整
估价对象价格=可比实例价格x（交易情况修正系数+交易日期调整系数+房地产状况调整系数） 估价对象价格=可比实例价格x交易情况修正系数÷交易日期调整系数÷房地产状况调整系数 可比实例价格=估价对象价格x交易情况修正系数x交易日期调整系数x房地产状况调整系数 估价对象价格=可比实例价格x交易情况修正系数x交易日期调整系数x房地产状况调整系数
建立价格可比基础 交易情况修正 交易日期调整 房地产状况调整
①②③④⑤⑥⑦ ②①③⑤④⑥⑦ ①③②④⑥⑤⑦ ②①③④⑤⑥⑦
进行房地产状况修正 进行交易日期修正 求取比准价格 进行交易情况修正
交易过程 交易情况 交易日期 交易价格 房地产状况
①②③④⑤⑥⑦ ②①③⑤④⑥⑦ ①③②④⑥⑤⑦ ②①③④⑤⑥⑦
建立价格可比基础 交易情况修正 交易日期调整 房地产状况调整
交易情况修正系数 房地产价格指数 交易日期调整系数 房地产状况调整系数
交易过程控制 交易情况修正 交易日期调整 交易价格变更 房地产状况调整
交易状况（区位）、交易情况、交易日期 交易情况、交易日期、房地产状况（区位） 交易日期、交易情况、交易状况（区位） 交易情况、交易状况、交易日期
交易情况修正系数 房地产价格指数 交易日期调整系数 房地产状况调整系数
交易过程 交易情况 交易日期 交易价格 房地产状况
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房地产价格指数 交易日期调整系数 交易情况修正系数 房地产状况调整系数
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