首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
某在建工程开工于2001年3月1日,用地总面积2000m2,建筑容积率为5.1,用途为公寓。土地使用年限为50年,从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元,该公寓正常建设期为2...
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师《问答集》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
某在建工程开工于2004年3月1日总用地面积5000m2规划总建筑面积为15000m2用途为写字楼土
某在建工程开工于2004年3月1日总用地面积3000m2规划总建筑面积10000m2用途为写字楼土地
某在建工程开工于1997年11月31日拟建为商场和办公综合楼总用地面积3000m2土地使用权年限50
某在建工程开工于2004年3月1日总用地面积5000m2规划总建筑面积为15000m2用途为写字楼土
某在建工程开工于2004年3月1日总用地面积5000m2规划总建筑面积为15000m2用途为写字楼土
某在建工程开工于2004年11月30日拟建为商场和办公综合楼总用地面积3000m2土地使用权年限为5
某在建工程开工于2001年3月1日用地总面积2000m2建筑容积率为5.1用途为公寓土地使用年限为5
某在建工程开工于2004年3月1日总用地面积5000m2规划总建筑面积为15000m2用途为写字楼土
某在建工程开工于2006年11月31日拟建为商业和居住混合总用地面积10000m2土地使用权为50年
某在建工程开工于2001年3月1日用地面积为2000平方米建筑容积率为5.1 用途为公寓土地使用权年
某在建工程开工于2004年3月1日总用地面积5000m2规划总建筑面积为15000m2用途为写字楼土
某在建工程开工于2004年3月1日总用地面积3000m规划总建筑面积10000m用途为写字楼土地使用
某在建工程开工于2004年11月30日拟建为商场和办公综合楼总用地面积3000m2土地使用权年限为5
某在建工程开工于2006年4月1日总用地面积为4000m2规划总建筑面积为16000m2用途为写字楼
某在建工程开工于2001年3月1日用地总面积2000m2建筑容积率为5.1用途为公寓土地使用年限为5
某在建工程开工于2006年4月1日总用地面积为4000m2规划总建筑面积为16000m2用途为写字楼
某在建工程开工于2010年11月30日拟建为商场和办公综合楼总用地面积3000m2建设用地使用权年限
某在建工程开工于2006年11月31日拟建为商业和居住混合总用地面积10000m2土地使用权为50年
某在建工程开工于2010年11月30日拟建为商场和办公综合楼总用地面积3000m建设用地使用权年限为
某在建工程开工于2002年3月1日用地面积为2000平方米建筑容积率为5用途 为公寓土地使用权年限从
热门试题
更多
某住宅小区附近新建一条铁路由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于
重新购建价格是指假设在估价时点重新建设全新状况的估价对象所必需的支出
以下理论依据是预期原理的估价方法是
以下属于无形损耗的有
某房地产的净收益为每年2万元收益期限为40年近期同类地价为5万元建筑物重置价格为60万元已知建筑物资本化率为12%土地资本化率为10%根据上述资料该建筑物的折旧额为万元
在一般情况下开发技术水平的提高会促使开发商开发更多的房地产主要理由是
总的来讲房地产的价格与房地产的需求供给的关系分别是
以下不属于房地产区位因素的有
有一套建筑面积100m2的住房每平方米建筑面积标价为3000元总价30万元现约定一年后一次付清年折现率为5%则实际单价为
清算价值低于市场价值
开发经营期的起点是房地产开始动工的日期终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期
下列论述不正确的是
销售费用包括
在选取估价实例时不要求与估价对象状况相同的是
有一幢旧办公楼在其建成10午后补办了土地使用权出让手续土地使用权出让年限为50年建筑物经济寿命为45年在这种情况下计算建筑物折旧的经济寿命应为年
路线价估价法是一种评估大量土地的
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时应以进行估价
地价区段是将地块相连的土地加以圈围而形成的区域
价格等于成本加平均利润是必然的因为价格围绕着成本加平均利润而上下波动最终必然趋向于成本加平均利润
某市区有一大型储备仓库现根据城市规划拟改为大型超市现需对此仓库进行估价最适宜采用的方法为
某宗房地产交易买方实际付给卖方3900元/m2并约定买卖中的所有税费均由卖方负担根据调查该地区房屋买卖中买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%则该宗房地产的正常成交价格为元/m2
房地产抵押价值不包括
运用成本法评估所得的房地产的价格通常称为
在英国和其他英联邦国家法院一般来判断房地产评估价值误差的范围
地价形成时间较长的原因是
估价时点应与的日期相一致
明确估价的基本事项中龙头是
估价中开发利润指的是扣除所得税之后的利润
建设工程价款不应包括
房地产估价是科学与艺术的有机结合是指正确的房地产价值的测算和判定必须依赖于
热门题库
更多
宏观经济政策与发展规划
工程项目组织与管理
项目决策分析与评价
现代咨询方法与实务
安全工程师
土地管理基础与法规
土地估价理论与方法
土地估价实务基础
土地估价案例与报告
土地估价相关知识
投资项目管理师
安全评价师
房地产经纪职业导论
房地产经纪业务操作
房地产经纪专业基础
房地产交易制度政策