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房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧 房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧 房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧 房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧
保持现状前提 装修改造前提 转换用途前提 重新利用前提
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维持现状的财务上可行的条件：现状房地产的价值≥（新房地产的价值－将现状房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润） 现有建筑物应予以保留的条件：现有房地产价值≥（新房地产价值－拆除现有建筑物的必要支出及应得利润） 改变用途的前提条件：（新用途下的房地产价值－改变用途的必要支出及应得利润）≥现用途下的房地产价值 改变规模的前提条件：（改变规模后的房地产价值－改变规模的必要支出及应得利润）＞现规模下的房地产价值 重新开发的前提条件：（重新开发完成的房地产价值－重新开发完成的必要支出及应得利润）＞现有房地产的价值
房地产价格 建筑物开发成本 土地价值 建筑物市场价值
旧有房地产价格；旧有房地产重新建造的完全价值一建筑物折旧 旧有房地产价格：旧有房地产完全价值一建筑物折旧 旧有房地产价格二旧有房地产价格一建筑物折旧 旧有房地产价格二旧有房地产重新建造的完全价值——建筑物在会计核算中的折旧
维持现状 装修改造 拆除建筑物作为空地转让 新建较高标准的办公楼
保持现状前提 装修改造前提 转换用途前提 重新利用前提
保持现状前提 装修改造前提 转换用途前提 重新利用前提
自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额 自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额 自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额 自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额
自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额 自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额 自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额 自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额
因工程施工不慎使临近建筑物受损，造成临近房地产价值减损 因新建建筑物妨碍了相邻建筑物的通风、采光、日照等，造成临近房地产价值减损 人为灾害使他人房地产受到损害 因房地产转让税收政策变化，导致所有权人推迟转让方案的损失
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