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某房地产的净收益为每年2万元,收益期限为40年,近期同类地价为5万元,建筑物重置价格为60万元,已知建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%。根据上述资料,该建筑物的折旧额为()万元。

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该房地产的收益价格为136.73万元  该房地产的收益价格为143.89万元  以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格,净收益乘数为5.14  该房地产的合理经营期限为15年  该房地产的合理经营期限为20年  
该房地产的收益价格为136.73万元  该房地产的收益价格为143.89万元  以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格,净收益乘数为5.14  该房地产的合理经营期限为15年  该房地产的合理经营期限为20年  

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