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综合题第三题(12分)(三)评估人员对某住宅建筑进行功能评价,将住宅建筑功能分为“适用”、“安全”、“美观”和“其他”四方面并以此为上位指标,其权重采用多比例评分法确定,如表1所示。表1: ...
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资产评估师《问答》真题及答案
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下列指标中属于住宅建筑功能评价一级控制指标的有
空间布置
适用性
艺术性
耐久性
私密性
何者不符合住宅建筑技术经济评价标准的要求[2004-154]
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综合题
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以下对于地理标准化考试题型表述全面准确的是①选择题②填空题③是非题④连接题⑤排列题⑥读图题⑦问答题⑧
①②③④⑦⑧
①②③④⑥⑧
①②③④⑥⑧
①②③④⑤⑥⑦⑧
综合题
评估人员拟对某建筑工程进行功能评价共有甲乙丙三项指标已知指标甲与乙乙与丙的重要度比值分别为0.5和1
0.23
0.25
0.31
0.46
下列大洲中人口增长最快的是
亚洲
非洲
南美洲
欧洲 第Ⅱ卷(综合题,共56分)
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应收账款经评估后账面坏账准备科目的余额评估值应该为
自创无形资产在无账面价格的情况下其重置成本的估算方法是
应列入流动资产评估范围的有
按照资产评估对象划分资产评估报告可以分为
建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是
在股票评估中把普通股的类型分为
物价指数法评估的重置成本最有可能属于
运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是
下列中可以作为资产评估对象的资产有
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对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为
无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产这种分类的标准是
清算清偿假设
在确认继续使用的资产时必须充分考虑的条件有
专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得我国理论工作者和评估人员多数认为利润分成率较合理的取值是
对某A企业采用成本加和法评估评估初步结果为设备等有形资产为5000万元专利等无形资产为3000万元A企业对B企业投资了100万元评估时B企业的净资产为-500万元A企业的负债经审核为1000万元A企业的评估值应为
在企业资产重组与改制中根据国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定评估后的土地资产处置方式有
下列中可作为资产评估对象的资产是
使用市场法时选择的可比参照物的数量至少为
下列可以发生房地产转让行为的情形是
某库存产品2000件经评估人员分析该产品每件合理材料定额为20千克人工定额为8个工时该企业的会计核算资料显示材料单价为每千克12元工时为l0元而目前市场上的材料单价为每千克15元工时为12元则该批库存产品的评估值为
机器设备评估时要根据其特点确定其评估范围以下说法正确的有
影响设备技术寿命的因素主要是
有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是
评估机器设备时要对其进行必要的核查按设备核查的方式分一般包括
以下原则中属于资产评估工作原则的是
导致土地价格具有明显的区域性的原因是
对非控股企业的直接投资适用的评估方法为
在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该
非上市股票评估最适合的评估方法是上市的用市场法
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