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1月 31日即为资产评估基准日 2 月 3 日即为资产评估报告日 资产评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的 当年 9 月 1日, 评估机构出具的评估报告仍然有效 评估的机器设备的价值是一个时点价值
评估目的 评估对象总体情况 需要采取的评估程序和清查手段 机器设备使用方的要求 机器设备的出厂时间和所在位地
要能够确定被评估机器设备的获力能力,净利润或净现金流量 能够确定资产合理的折现率 运用市场询价来获得同类机器设备现行市场的交易价格 通过分析最近市场上和被评估设备类似的设备成交价格,并对被评估对象和参照物之间的差异进行调整 通过预测设备的获利能力,对未来资产带来的净利润或净现金流按一定的折现率为现值,作为被评估机器设备的价值
所有的机器设备 作为固定资产管理的机器设备 作为商品的机器设备 经营租人的机器设备
所有的机器设备 作为固定资产管理的机器设备 作为商品的机器设备 经营租入的机器设备
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 机器设备评估时通常采用重置成本法 机器设备评估时通常采用收益法 机器设备评估时通常采用市场法
机器设备一般不具备独立的获利能力 机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值 机器设备评估时,整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和 机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
对机器设备单项资产评估时通常采用变现假设 对于机器设备变现时间紧迫的清算评估, 一般选择快速变现假设; 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的 评估, 一般采用有序清算假设 对机器设备进行减值测试评估, 确定评估对象公允价值减去处置费用的净额时, 采用"原地持续使用假设"
基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估 成本途径在机器设备评估中运用比较广泛, 特别是单项设备评估 收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况, 但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开, 所以收益法不适用于该类单项设备评估 市场途径主要适用于专用设备的评估
分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素 确定被评估设备的已使用寿命,计算每年的超额运营成本 计算净超额运营成本 确定折现率,计算超额运营成本的折现值
明确评估目的 明确评估对象 对机器设备进行必要的鉴定 研究确定评估方法 评定估算,撰写评估报告
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 机器设备评估时通常采用重置成本法 机器设备评估时通常采用收益法 机器设备评估时通常采用市场法