物业经营管理的常规工作中影响建筑物全寿命周期中的维修成本的因素包括-X题卡

关于物业经营管理内涵的说法错误的是

物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

物业经营管理常规工作内容包括租赁管理现金流量管理成本管理维护和维修计划管理设施设备管理和物业保险管理

日常维护和维修确定管理标准资产管理构建信息基础

物业经营管理的常规工作内容包括

现金流和成本管理日常维修和维护资产重组设施设备管理物业保险管理

物业经营管理的常规工作内容涉及

钞票流和成本管理平常维修和维护设施设备管理物业保险管理进行资产组合

物业经营管理的目标要从角度出发在物业经济寿命的全寿命周期里保持和提高物业的市场价值以及未来的发展潜力

业主租户经营者顾客

物业经营管理的常规工作中一般分配公共成本的方式是按照面积占物业总面积的比例计算

经营场所单个租户的承租单位建筑使室内有效使用

下列不会影响到建筑物全寿命周期中的维修成本的是

设计水平管理水平使用的材料物业运行效率施工质量

物业经营管理的常规工作通常包括

确定投资战略现金流量和成本管理物业保险管理决策分析未来维修和维护

关于物业经营管理内涵的说法错误的是

物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

物业经营管理的常规工作包括

现金流和成本管理日常维修和维护未来维修和维护安装建设管理物业保险管理

在建筑物的周期中累积起来的维修成本很可能大大超过初始投资水平

经济寿命自然寿命技术寿命物理寿命

物业经营管理的常规工作内容包括

现金流和成本管理日常维修和维护设施设备管理物业保险管理决策分析

从业主的角度出发物业经营管理服务等额目标之一是持续满足租户正常空间使用需求这需要在物业周期内

自然寿命的全寿命物理寿命的全寿命经济寿命的全寿命实际寿命的全寿命

关于物业维修和维护的开支下列表述不正确的是

在建筑物的经济寿命周期中，累积起来的维修成本可能大大超过初始投资业主会尽量寻找能够承担全部维修成本的租户物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担对于由业主承担维修责任的物业，机构投资者可能会因此拒绝参与投资

物业经营管理的常规工作不包括

物业保险管理设施设备管理日常维修和维护决策分析