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某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平

某写字楼项目本身体量大需要尽快聚集人气打造热销之势该该写字楼租金调整策略应为

租金折扣低开高走稳定价格高开低走

某写字楼在招商期间正逢宏观经济形势不景气市场需求资源有限该写字楼租金调整策略应为

低开高走高开低走租金折扣稳定价格

下列不属于写字楼物业特点的是

所处区位好，规模大处于偏僻地带，交通受到阻碍功能齐全、配套设备完善保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键

写字楼物业出租中所有经营费用均由租户直接承担的出租方式是

全租金方式毛租金方式净租金方式基本租金方式

一某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法在进

在写字楼物业管理中物业效劳企业在确定写字楼租金时需要考虑的主要问题有

写字楼可出租或可使用面积的计算写字楼根底租金与市场租金之间的关系出租单元的室内装修租户的财务状况出租单元拟经营内容

写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是

全租金方式毛租金方式净租金方式基本租金方式

下列不属于写字楼类型的是

企业自用写字楼出租写字楼自用出租复合型写字楼公寓写字楼

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的土地使用权年期为50年预计该写字楼2年后建成出租月毛

240 260 300 500

某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法在进行

在写字楼物业管理中物业服务企业在确定写字楼租金时需要考虑的主要问题有

写字楼可出租或可使用面积的计算写字楼基础租金与市场租金之间的关系出租单元的室内装修租户的财务状况出租单元拟经营内容

以下内容属于写字楼租约中标准条款的是

租金缴纳方式代收代缴费用的分摊方式租金调整条款租户所需的特殊服务折让优惠

写字楼租金变相折扣常用的方式有

赠送装修减免应收费项目提供免租期水电全免提高报价

下列选项中不属于写字楼项目现场展示要点的是

样板层展示看楼动线包装外围包装电台广告

下列不属于写字楼物业管理风险特点的是

全员性全期性动态性灵活性

某写字楼因停车位数量不能满足需要租金明显低于市场租金由此造成的该写字楼折旧属于

外部折旧功能落后折旧功能缺乏折旧使用磨损折旧

写字楼租金变相折扣的主要方式有

减免应收费项目赠送装修提供洗衣等附加服务提供免租期续租打折优惠

在写字楼物业管理中物业服务企业在确定写字楼租金时需要考虑的主要问题有

写字楼可出租或可使用面积的计算写字楼基础租金与市场租金之间的关系出租单元的室内装修租户的财务状况出租单元拟经营内容

下列不属于写字楼项目运作目标的是

盈利目标投资回报目标速度目标品牌目标

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