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业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过 业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参加
物业管理区域的划分办法 业主在首次业主大会会议上投票权的确定办法 物业管理企业资质管理制度 专项维修资金的收取、使用、管理办法
省、自治区、直辖市 县、省、自治区 区、自治区、直辖市 县、区、自治区
物业管理区域的划分办法 业主在首次业主大会会议上投票权的确定办法 物业管理企业资质管理制度 专项维修资金的收取、使用、管理办法 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议 参加业主大会会议，行使投票权 选举业主委员会委员，并享有被选举权 监督业主委员会的工作
业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通 业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参
报告物业管理机构的筹备工作情况 报告业主大会的筹备工作情况 宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数 宣读业主委员会候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员 投票通过《物业管理条例》和《业主大会议事规则》
按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 参加业主大会会议，行使投票权 选举业主委员会委员，但无被选举权
县级以上人民政府 地方人民政府 业主委员会 省、自治区、直辖市
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 参加业主大会会议，行使投票权 监督街道办事处的工作
与会业主所持投票权1/2以上 与会业主所持投票权2/3以上 物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上 物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上
业主大会作出的决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权的2/3以上通过 业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参加 业主大会作出的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过
参加业主大会会议，行使投票权 选举业主委员会委员，并享有被选举权 对物业管理企业提供的服务不满，可以拒交物业费 监督业主委员会的工作 监督物业管理企业履行物业服务合同
遵守业主公约、业主大会议事规则 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 参加业主大会会议，行使投票权 按照国家有关规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 确定业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单 拟订《业主大会议事规则》（草案）
湘公网安备 43130202000226号