对开发完成后的房地产价值开发成本等的测算在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的即它们基本-X题卡

房地产开发价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

开发完成后的房地产状况是纯粹的房地产，不包含房地产以外的动产开发完成的价值对应的时间是未来开发完成之时静态分析法中开发完成的价值对应的时间一般是价值时点同一估价对象不能同时采用成本法和假设开发法估价开发完成后的价值不能采用成本法测算

除了销售费用销售税费以外对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用的测算在传统方法中主要是根据估价时的

成本法中的土地价值为已知需要求取的是开发完成后的房地产价值假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通

通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值不宜将类似房地产的市场价格直接"平移"过来作为测算结果不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值

在动态分析法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的房地

在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时房

在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的

假设开发法最基本的公式是

待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

关于假设开发法中开发完成后的价值的说法正确的有

静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具,设备及特许经营权的价值可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值

在传统方法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据未来的房地

对开发完成后的房地产价值开发成本等的测算在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的

对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算在传统方法中主要是根据估价时的房地产

关于假设开发法中开发完成后的价值的说法正确的有

静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值

在现金流量折现法中对开发完成后的房地产价值开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据估价时的

在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本管理费用销售费用销售税费等的测算主要是根据未来的房

关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法正确的有

动态分析法中，对于开发完成的房地产适宜出售的，通常是预测它在未来开发完成时的房地产市场状况下的价值通常是开发完成的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值不宜将估价时将与开发完成的房地产相似的房地产的市场价格直接“平移”过来作为开发完成的价值不能采用成本法测算开发完成后的房地产价值

关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法正确的有

开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所有对应的价值未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值

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