物业租赁所面向的目标市场群体主要由决定-X题卡

出租代理的模式所获取的利润是扣除代理佣金后的全部租金收入但要承担一定的市场风险

业主负责总体的物业租赁工作业主和物业服务企业各承担相应的物业租赁工作业主总体负责、物业服务企业负责具体的物业租赁工作业主不负责具体的物业租赁工作

写字楼物业管理的工作模式中物业市场的定位在于

物业发展目标租赁期间管理物业管理目标租务市场管理

谈判群体的心理效能主要由决定

谈判群体成员的素质谈判群体的结构谈判群体的规范与压力谈判群体的决策方式

物业租赁所面向的目标市场群体主要由该物业所处子市场的决定

周期波动运行环境运作机制供求关系

从短期的角度来看房地产市场的

租金主要由需求决定租金主要由供给决定售价主要由需求决定售价主要由供给决定

北京中关村地区零售商业物业主要以电子商场为主其租户大部分都是批发和零售计算机相关产品的经销商这说明

业主的要求会影响到对目标租户群体的定位物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置物业所处的子市场，需求群体有明显的差异物业所处区域的商业特征会影响租赁对象的构成

物业租赁所面向的目标市场群体主要由该物业决定

所处子市场的价格政策所处子市场的供求关系可供出售面积租赁方式

制定租赁方案与策略时要为物业定位目标市场下列说法正确的有

物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住

卖方市场是指市场上卖什么怎么卖主要由的意愿所决定的市场

关于定位物业目标市场下列说法正确的有

物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成业主的要求会影响到对目标租户群体的定位

租赁管理中进行主动的市场营销工作首先就要有了解的渠道

潜在租户信息不同物业类型的市场供求状况信息物业表现情况信息开发项目所面对的目标市场信息

决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置

物业的档次物业所处区域物业的商业特征业主的要求

战略目标与企业使命的区别是

企业使命是面向过去的概念，战略目标是基于未来的企业使命主要由高层承担，而战略目标是全体员工共同承担企业使命的制定由股__会决定，战略目标由公司高层制定相较于企业使命，战略目标有具体的数量特征和时间界限

在制订租赁方案时需要首先

确定物业中能够对外出租的面积和租赁方式编制租赁经营预算明确吸引租户的策略定位目标市场

物业服务市场价格主要由物业服务决定