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1.情景题假如你作为物业管理企业的工程部负责房屋及附属设备设施的经理,为了对业主负责,编制物业房屋附属设备设施维修养护计划体系,它的划分标准由哪几个方面组成
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物业管理师《问答集》真题及答案
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1.情景题某物业管理企业在通南郊新开发光明小区要进行物业早期介入管理工作改企业总经理委派物业管理本科
海天物业管理公司组建不久就接管了一座规模较大的写字楼公司根据实际情况决定将特制设备的维修养护管理包括
物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由填写
设各操作人员
设备维修养护人员
设备养护班组长
工程部经理
假如你是工程部经理负责物业装饰装修管理工作请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容?在巡查装饰装修 现
是物业管理企业中的综合管理部门主要负责公司内部日常行政事务如写文书组织会议后勤管理协调公共关系等工作
财务部
工程部
办公室
管理部
2.案例题假如你是某物业管理企业的一名物业管理师你所在物业服务管理小区房屋已经有15年了在对房屋查勘
1.情景题1某饭店对对现有的1号餐厅进行室内的装修经招标后四海装修公司中标然后进行该项工程的施工工作
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作为物业管理公司工程部经理老赵需要制定一份房屋日常养护计划房屋日常养护都包括哪些方面的内容呢你能告诉
物业管理企业受业主的委托开展工作而房屋及附属设备设施维修养护是物业管理工作的重要组成部分直接关系到物
正常使用
设备设施的完好
房屋的完损率
保值增值
物业管理公司工程部的业务范围包括
商业网点管理
工程预算、房屋维修
公共设施、设备维修
业主房屋装修管理
消防管理
作为物业管理公司工程部管理人员应该掌握房屋附属设备日常性保养的内容你掌握这方面的知识吗
1.情景题你能知道物业管理企业财务分析应从哪几个方面入手分析比较全面
1.情景题物业管理公司的汪小姐是一名建工学院毕业的大学生在公司工程部主抓房屋附属设备设施维修养护计划
物业管理公司的是负责物业维修及设备运行的技术管理部门
工程部
管理部
产业部
租赁部
关于物业管理的说法正确的是
物业管理的直接责任主体是物业服务企业
物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
物业管理的内容是维修、养护、管理
物业管理的性质是公益性的公共服务活动
物业管理区域内提供供电供水排水供热供气场地道路消防安全监控等设施设备正常运行的负责部门是
设备部
维修部
安全部
工程部
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助业管理企业按时间的长短进行投资在投资决策上主要考虑的因素是
实行一级成本核算的企业有关支出直接计入包括管理费
比率分析法中指标比率包括
对房屋的查勘鉴定是掌握所管理房屋程度所必需的一项经常性的基础工作
企业对管理用房进行装饰装修发生的支出
物业管理企业在进行财务预算控制方法上要做到
2.案例题老万是负责平湖小区物业收费的管理人员由于小区是一个旧的商品房小区原开发商对房改房许诺原住户可以免缴部分物业管理费业主丘先生就是一户已有3年未缴纳物业服务费了通过了解丘先生经济上达到城市的中等以上生活水平你认为老万采取哪些办法能将丘先生拖欠的物业服务费收上来
专项维修资金的保管通常应由代管
物业管理企业行政管理部门和组织物业服务活动而发生的各项费用是
公有住房的专项维修资金售房单位可按一定的比例从售房款中提取高层和多层住宅一般不低于的售房款
物业管理企业内部财务管理制度包括
物业区域是指物业管理
物业服务费诉讼的法律常识有
不得计入物业服务成本的包括有
物业管理资金筹措方法是
物业管理企业在从事物业管理活动中所取得的主营业务收入包括
物业管理服务中为转移风险所购买的险种是
物业管理企业利润总额包括
1.情景题假如你是物业管理企业的主管领导你能向企业员工讲述一下第一次向业主收取专项维修基金的方法吗
物业管理企业控制财务预算的目的是
物业管理企业财务管理职能部门有
物业管理企业财务管理规定专门规范物业管理企业的财务行为包括等方面
物业管理企业财务管理制度中经济管理类有制度等
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追讨物业服务费的法律诉讼程序是
物业管理企业在趋势分析时常用两期以上相同指标或比率进行对比具体用的是比较法
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物业管理企业属于第三产业服务行业是国家扶持的产业国家会向企业给予
3.方案策划题某物业管理企业在多年的物业管理服务中得到了很多的服务经验并有了一定的经济基础该企业为了达到一级物业管理企业要先对企业的财务进行决策性改组争取该物业管理企业实现利润最大化企业领导要求这次改组要做的彻底翻新使内部财务管理制度达到最佳而后再将物业管理企业财务重新决策请你具体制订该企业的财务管理制度
财务分析基础资料是企业的财务报告包括
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