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关于物业管理的说法,正确的是( )。

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物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分  物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合  物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为  物业管理招投标实质是一种直接选择行为  通过招投标,物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系  
物业管理法律事实能引起物业管理法律关系的产生  物业管理法律事实具有能动性  无因管理不属于物业管理法律事实  物业管理法律事实包含社会意外事件  
所有房屋的管理,业主都应选聘物业服务企业  单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理  物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理  物业管理是市场行为  物业管理的目的是提供低价的公共服务  
物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房  物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途  物业管理企业要改变物业管理用房的用途  物业管理企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主大会同意  
是物业管理企业提交给业主的物业资产管理报告的重要内容  是物业管理企业自身评价物业资产管理工作的成果  是寻求改善物业资产管理工作途径的重要手段  以上全部正确  
物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房  物业管理企业可以自行决定物业管理用房的甩途  物业管管企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主委员会同意  物业管理企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主大会同意  
物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分  物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件  物业管理投标是指物业服务企业为开拓业务,依据物业管理招标文件的要求组织编写标书  物业管理招投标实质是一种市场单向选择行为  物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合  
既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动  既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动  仅调整住宅物业的物业管理活动,不调整非住宅物业的物业管理活动  仅包括城市,没有涵盖乡村  既包括城市,也涵盖发达地区的乡村  
既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动  既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动  仅调整住宅物业的物业管理活动,不调整非住宅物业的物业管理活动  仅包括城市,没有涵盖乡村  既包括城市,又涵盖发达地区的乡村  
物业管理用房属于全体业主共有   物业管理用房属于建设单位所有   物业管理用房的所有权应事先约定   物业管理用房属于政府所有  
房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制定物业管理方案,也可聘请物业服务企业代为制定  房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案  制定物业管理方案,首先是根据物业类型、功能,规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次  制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准  
所有房屋的管理,业主都应选聘物业服务企业   单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理   物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理   物业管理是市场行为   物业管理的目的是提供低价的公共服务  
物业管理是一种政府行为  物业管理是一种行政行为  物业管理是一种监管行为  物业管理是一种市场行为  
物业管理的直接责任主体是物业服务企业  物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动  物业管理的内容是维修、养护、管理  物业管理的性质是公益性的公共服务活动  
物业管理用房属于全体业主共有  物业管理用房属于建设单位所有  物业管理用房的所有权应事先约定  物业管理用房属于政府所有  
在物业管理方案制订之后,即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作  达到一定规模的住宅物业的建设单位,应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业  物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目  建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》  建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》  
物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房  物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途  物业管管企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主委员会同意  物业管理企业要改变物业管理用房约用途,必须经业主大会同意  
既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动  既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动  仅调整住宅物业的物业管理活动,不调整非住宅物业的物业管理活动  仅包括城市,没有涵盖乡村  包括城市和发达地区的乡村,但不包括落后地区的乡村  
物业管理寓于社区管理之中  物业管理是社区管理的内容之一  物业管理和社区管理相互影响、相互作用  社区管理是物业管理的基础  
物业管理是一种政府行为  物业管理是一种行政行为  物业管理是一种监管行为  物业管理是一种市场行为  

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